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進入北市二七○筆私地閒置 議員批放縱財團養地
位於士林夜市附近的士林紙廠，自1998年荒廢至今，都未開發使用。（陳建銘辦公室提供）
陳建銘要求復徵空地稅
〔記者盧姮倩／台北報導〕北市竟有近三百筆私有土地閒置養蚊！北市議員陳建銘昨指出，光是單筆超過五百坪的私人土地，就有二七○筆，總面積達一二一萬平方公尺（約卅六萬六千坪），地主不乏財團；但郝市府時期拍板定案不復徵空地稅，等於放縱財團養地，籲柯市府復徵空地稅，逼財團釋出土地開發利用，加速都市更新。
地政局表示，依「平均地權條例」第廿六條，開徵空地稅前，須要求地主兩年內規劃閒置空地做為建築使用，但空地屬於土地儲備角色，若要求在短時間內規劃建設，將缺乏發展空間與彈性，對都市發展有負面影響，不建議開徵；目前私法人所有土地，須繳納公告地價的千分之一做為地價稅，依土地範圍最高須繳千分之五十五。
陳建銘表示，北市不少精華地段都屬於私人所有，土地面積龐大卻荒廢未使用。他舉位於士林夜市旁的士林紙廠為例，士林紙廠占地四．二五六公頃，舊廠房自一九九八年關廠後，二○○三年送都市計畫審議，有意變更為第三種商業特別區開發，但因雙方回饋方案談不攏而擱置，二○○八年再配合「台北好好看」專案送審卻撤案；位於基河路、中正路口的新光資產公司土地計畫，二○一二年提送都市設計審議，後來也不了了之。
都發局：將與地主溝通開發
都發局回應，士林紙廠變更案，市府要求回饋二十％土地做為道路和公園用地使用，並比照住宅區的開發強度，但士紙盼爭取較高的開發強度及更多容積獎勵，便以開發效益不足為由延宕；新光資產土地因部分土地屬其他私地主所有，對於回饋設施條件沒有共識，市府將持續溝通，促使地主積極開發利用。
郝市府拍板不復徵空地稅
陳建銘批評，財團大多因都市計畫卡關，索性擺著養蚊子，擺越久地價越高，地價稅對財團來說根本不痛不癢。過去北市曾實施空地稅，但後來廢除，二○一一年復徵規劃則胎死腹中；中央法規若不合時宜，應建請中央修法，重新研議復徵空地稅，迫使財團釋出土地開發，否則擺著不用，只會影響都市建設發展。
