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公告現值與公告地價

2007/12/25 06:00

●公告現值：公告現值是徵收補償費計算與土地交易買賣、贈與或繼承等土地所有權移轉時，作為課徵增值稅、遺產稅依據，每年調整一次。

公告土地現值可反映土地正常交易價格，民眾衡量土地價格時，也把它當成重要參考數據，目前全國以台北市公告土地現值與市價最為接近。

●公告地價：公告地價是每年課徵地價稅的依據，每三年調整一次，最近一次是今年調整。一般而言，公告地價僅是同期公告現值的一定成數，由於無法反映正常交易價格，除計算租金外，民間應用尚不普遍。（資料來源：摘自網路）

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