5月住宅價格指數小跌
2016/09/02 06:00
〔記者謝佳君/台北報導〕北市地政局昨公布不動產交易資訊,整體而言,五月全市交易量共一一○三件,較上月(一○五年四月)增加十九.五%;交易總金額也成長至二四五.四四億元,較上月增加九.二四%;住宅價格指數則為一○九.二五,較上月小跌○.四三%。
地政局以今年五月實價登錄買賣資訊為基礎,結合住宅價格指數,進行不動產價、量動態分析。以建築型態來看,全市仍以六樓以上有電梯住宅大樓為購屋主流,占總交易量五十二.八六%,公寓佔廿三.八四%,套房佔十九.○四%,商(廠)辦佔二.一八%,店面佔二.○八%。除了套房交易量佔比較上月增加三.三三%,其餘均減少○.四%至一.八四%。
五月交易熱區則由萬華區奪冠,交易件數一七○件,大同區連續兩個月交易件數最少、僅四十五件;萬華區也是較上月交易量增幅最大的行政區,達一五○%,內湖區則是負十.○八%,減幅最大。
五月交易總金額由中山區卅一.六三億元居首,總額最低為大同區七.一七億元,兩區相差三.四一倍;交易總額增幅最大為萬華區一七九.七%,松山區為負廿二.二一%,減幅最大。
地政局表示,今年五月標準住宅總價一三六七萬元,標準住宅單價每坪五十.二八萬元,房價回落至一○二年五月水準。另大樓住宅價格指數一一四.四九,較上月下跌二.五一%;公寓價格指數一○六.八三,較上月微漲○.○二%。整體而言,全市季線微跌,半年線連九個月走低,但價格跌勢已有趨緩。