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獨家》台積電加碼2奈米廠確定了！南科特定區開發計畫公告曝光
2025/12/02 17:24本報日前獨家報導，半導體供應鏈傳出台積電預計在台灣再投資建3座2奈米廠，地點可望落在南科附近的南科特定區。根據政府網站公開資訊顯示，台積電今（2）日提出在南科特定區A區區塊新建半導體廠計畫環評公告，計畫基地面積約為14.6公頃。也就是說，台積電先提出加碼約1座廠的開發計畫申請了。
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普發1萬不夠看！ 南科特定區 A~O 區段徵收 逾2000 所有權人 12 月將發補償費
2025/11/14 19:55政府普發1萬元已陸續於近日入帳，南科特定區卻有上千位地主將領到鉅額補償費！為因應南科及樹谷園區產業擴張所帶來的土地需求，南市府推動「南科特定區開發區塊 A、B、C、D、E、N、O 區段徵收計畫」，經內政部審議通過後，市府預訂於114年11月17日至12月 16日辦理徵收公告，所有權人逾2000人，預計12月將發放補償費。
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南科特定區A-O區區段徵收案 預計12月發放補償費
2025/10/23 13:41因應南科特定區發展飽和與產業用地需求持續攀升，「台南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收計畫」，已於昨（22）日獲得內政部審議通過，台南市政府預計11月中旬辦理徵收公告，12月完成補償費發放，明年上半年展開工程施作。地政局陳淑美局長表示，南科特定區開發區A-O區區段徵收範圍涵蓋安定
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斥資5.7億 台南善化蓮潭國中小2期校舍落成啟用
2025/10/21 14:49南科蓬勃發展，帶動台南善化南科特定區LM區人口增加快速，蓮潭里截至9月人口數7514人，已躍升為善化區最大里。因應當地學生就學需求，斥資5.7億元的蓮潭國民中小學2期校舍，今（21）日落成啟用。蓮潭國中小國中部已於本（114）學年度招生，新建校舍導入智慧水電表、綠建築標章、太陽能系統及雨水回收系統等
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南科與永康區段徵收地標售冷清 僅成交1筆
2025/08/07 11:19南市政府地政局6日辦理今年首場區段徵收區可建築土地標售，「南科特定區開發區塊FG區段徵收案」及「永康區新段鹽行國中暨附近地區區段徵收案」共釋出10標13筆土地，皆為指標性標案，僅2標封參與投標，標售情況不佳，最終僅有1家公司得標鹽行區徵案的商業區1筆土地，成交金額約1.5億元，溢價率（超出底價）僅0
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南科效應發威 南科特定區將發展半導體聚落 都市規劃將結合民意檢討變更
2025/05/28 17:40南科去年營業額高達2.21兆元，設廠超過百家，就業人數達9萬餘人，為加速南科特定區發展，台南市府持續透過整合公私有土地，結合在地民意進行都市規劃，並增加道路、公園、停車場等公共設施，如同將科技聚落封裝在台南，為日漸成長的產業與人口，讓土地發揮更大的效能。
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南科特定區ABCDENO區段徵收公聽會登場 計畫書年底送內政部
2025/05/20 18:41南科特定區ABCDENO區段徵收案，台南市政府今（20）日在善化區舉辦首場公聽會，向地主說明相關的補償及安置措施，不少地主出席，希望在地價及土地分配時可以將多面向條件均納入考量。南科特定區ABCDENO區段徵收案已於2月完成協議價購程序，地政局今起將在安定、善化、新市3個行政區舉辦6場公聽會，第1、
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南科特定區ABCDENO區段徵收 6場公聽會下旬展開
2025/05/08 15:49「台南市南科特定區ABCDENO區段徵收案」已於2月完成協議價購程序，台南市政府將於20日至23日，於安定、善化及新市等行政區，共舉辦6場區段徵收案公聽會。台南市地政局表示，公聽會主要將說明區段徵收之公益性及必要性、各項補償標準、抵價地申請程序、稅務減免與扣繳、耕地租約或他項權利及其他負擔之處理、安
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南科特定區ABCDENO區段徵收推動 抵價地比例分為44.5%至50%不等
2025/05/08 11:25「臺南市南科特定區ABCDENO區段徵收案」於今年2月已完成協議價購程序。南市府依據土地徵收條例第38條規定將陸續舉行6場區段徵收案公聽會。其中地主關心的抵價地比例，業經內政部審定，曾經參與農地重劃者為50%、未經農地重劃者為44.5%，預期區段徵收計畫書可在年底前獲准公告即展開相關作業及施工。
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南科特定區7區加速開發 將設10座公園由民眾票選特色主題 估年底進行區段徵收
2025/05/01 11:50南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程已啟動規劃作業，有鑑於南科有大量年輕就業人口及家庭，為充分落實以使用者為核心的設計(UCD)，南市府地政局日前舉辦「南科特定區區段徵收公園規劃座談會」，也規劃網路票選公園特色主題活動，該區範圍內依都市計畫設有10座公園，希望為南科地區帶來朝氣蓬勃的生活意象，也帶動南科特定區整體發展。
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南科特定區陽光電城 立體停車場動工
2024/10/12南科特定區L、M區陽光電城多目標立體停車場昨動工，總經費五．四二億元，預計二○二六年完工，可提供汽車三○四席及機車二三○席停車位，一樓則提供多目標使用空間，滿足居民日常需求。市長黃偉哲說，台南市獲前瞻補助興建立體停車場十三座，LM陽光電城立體停車場為第十二座動工，位在善化區蓮潭里龍目井路北側，占地○
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改善南科特定區LM陽光電城停車問題 立體停車場預定2026年初完工
2024/10/11 13:40紓解南科特定區LM陽光電城的停車問題，總經費5.42億元的「善化區LM陽光電城多目標立體停車場」，今（11）日動工，預計2026年2月完工，將提供304席汽車停車位及230席機車停車位。善化區LM陽光電城多目標立體停車場位於善化區蓮潭里龍目井路北側，土地面積約0.25公頃，為地上4層建築物，2至4樓
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南科FG區段徵收土地26日起辦理點交 第一次移轉可享土增稅減徵40%優惠
2024/09/25 10:40南科特定區開發區塊F、G區段徵收自9月26起辦理土地接管作業，領回抵價地之土地所有權人請依照公文所訂點交日期及時間，攜帶個人身分證正本及印章，準時到場接管；如委託他人辦理接管作業者，尚須檢附委託書、委託人身分證影本及代理人身分證正本與印章，辦理報到及接管程序。
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南科特定區F、G區段徵收案 今起可領所有權狀
2024/07/30 17:37南科特定區F、G區段徵收案，主體工程已於3月完工，預計9月底前完成驗收作業，目前土地所有權登記已經完成，原土地所有權人收到所有權狀領取通知書後，今（30）日起可至新化地政事務所領取權狀，預計10月底前再通知土地所有權人辦理土地點交作業。南科特定區F、G區段徵收案土地所有權登記由市政府委託新化地政事務
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台南12年來重劃與區徵達1363公頃 仍以公辦重劃以維地主權益
2024/07/18 17:48根據南市府地政局統計，台南自101~107年之前完成重劃及區徵案有8件、總開發面積為299.44公頃；108迄今完成及進行中重劃及區徵案14件、總開發面積為483.86公頃；新啟動重劃及區徵案18件、總開發面積為580.06公頃。總計目前有40件，總開發面積達到1363.36公頃，市府強調仍將以公辦重劃為主，以兼顧開發期程及地主權益。
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南科特定區LM區屢傳私人地挖到瓦斯管 地方要求清查改善
2024/05/21 20:58南科蓬勃發展帶動周邊地區新建案接連推出，南科特定區LM區近年卻幾乎每年都傳出建商不慎挖到天然氣管線，當地居民擔心影響安全，市議員李偉智及林志展對此均表示，「天然氣管線埋在私人土地太誇張」，要求市府改善，同時避免F、G區重演相同的問題。善化蓮潭里14日發生建商在做建案開發前置作業時，不慎挖到天然氣管線
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南科FG區段徵收公告抵價地分配成果 7月通知領取土地權狀
2024/05/13 19:10南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收，業已完成土地分配作業，各土地所有權人可於即日起至113年6月5日止，至台南市府地政局區段徵收科、善化區公所、新市區公所、新化地政事務所及南科開發區專案辦公室閱覽「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收案」土地所有權人領回抵價地分配成果圖冊。南科F、G區段徵收完成後，將提供64.02公頃住商空間及31.85公頃完善公共設施服務機能，使南科地區發展持續再進化。
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南科F、G區將交地 善化房價被看好
2024/05/08房仲業者彙整竹科、中科、南科等三大科學園區所在行政區與縣市，近五年成屋房價漲幅，以台南市四十七．四％漲幅最兇，其中，安定區漲幅更高達八十八．二％、新市區八十．七％，善化區雖為六十八．七％，但業界看好南科特定區F、G區段徵收案將於年中交地，預期善化房價明年將再漲一波。
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南科特地區FG區將交地 業界看好善化房價將補漲
2024/05/07 20:03永慶房屋集團觀察2019年至2023年竹科、中科、南科等3大科學園區所在行政區與縣市的成屋單價漲幅變化，以台南安定及新市區5年間漲幅超過8成居冠，善化區則68.７%。不過，業界看好連接善化與南科之間的南科特定區F、G區段徵收案預計年中交地，預估善化區房價明年將會補漲。
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南科聯外道路改善 將活絡南科區域交易再增溫
2024/03/06 11:15因應南科就業人口成長與交通需求，南科特定區南側「新港社大道與南科聯絡道路口高架轉向改善工程」經歷2年，工程總經費3.3億元，農曆年前正式開放通車，將可紓解國道8號南科交流道、省道台1線及北外環道路車流壓力，與改善南科上班尖峰時間交通壅塞問題，交通便捷效應，可望讓南科周圍區域房市交易更活絡。
