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進入南科F、G區將交地 善化房價被看好
南科特定區F、G區段徵收案預計年中交地，業界預期善化房價明年將再漲一波。 （記者劉婉君攝）
〔記者劉婉君／台南報導〕房仲業者彙整竹科、中科、南科等三大科學園區所在行政區與縣市，近五年成屋房價漲幅，以台南市四十七．四％漲幅最兇，其中，安定區漲幅更高達八十八．二％、新市區八十．七％，善化區雖為六十八．七％，但業界看好南科特定區F、G區段徵收案將於年中交地，預期善化房價明年將再漲一波。
最近在善化中山路商圈推出華廈新建案的建設公司總經理蘇守品表示，南科產業蓬勃發展，根據截至去年為止的十年統計數據，南科的總營收及員工數為三大科學園區之冠，產業帶動就業機會與人口發展，過去南科的重劃區主要靠近新市，而F、G區在善化區，是南科最精華的區段徵收區，離台積電最近，土地也確定今年就會交地。
他說，從竹科看南科，預期未來漲幅空間很大，因此目前善化的漲幅雖然不如新市及安定，但未來將會補漲，以目前重劃區銷售土地的價格將近一坪五十萬元，推估明年房屋成交價預計會在一坪四十五萬元以上。
