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    城中城大火》中市府:舊市區列管老舊住商大樓 皆已輔導成立都更會

    台中市千越大樓相當老舊,市府都發局表示,已協助成立都更會。(市府提供)

    台中市千越大樓相當老舊,市府都發局表示,已協助成立都更會。(市府提供)

    2021/10/15 15:32

    〔記者蘇金鳳/台中報導〕高雄城中城大火讓台中人警覺,中市府對於類似城中城大樓如何處理?都發局表示,針對舊市區列管老舊住商大樓,均已輔導成立相關都更會,對於舊市區其他相關使用中大樓亦協助重建、整建維護、公安申報及目的事業機關聯合稽查等事項;其中台中市閒置大樓都市更新部分,市府已針對閒置大樓較多的中區進行瞭解,包括千越大樓、東海大樓、綜合及原遠東百貨大樓、金園大樓、民昇大樓等案均協助成立更新會立案,加速推動重建工作,其中東海大樓已循危老條例進行重建,預計興建地上22層地下5層,148戶集合住宅大樓。

    都發局長黃文彬表示,類似城中城複合式大樓台中市有7家,其中5家是都發局管理,2家是經發局管理,而列管部份,均已輔導成立相關都更會。

    另外,有關危老重建推動情形,都發局指出,依內政部最新統計資料,台中市屋齡50年以上房屋占台中市房屋總數(106.35萬)的6.71%,約7.14萬宅;屋齡40年以上房屋占房屋總數23.57%,約25.07萬宅;屋齡30年以上的房屋,占房屋總數40.22%,約有42.79萬戶。與其它5都老舊房屋所占比例比較排名第五,屬較年輕的城市,其房屋老化程度依序為台北、高雄、台南、新北、台中及桃園。

    都發局表示,自危老重建條例在106年5月10日公布施行截至昨天(14日)為止,台中市的危老重建申請案件436件,核准案件307件,全國排名第三,僅次於台北市、新北市。

    為加速危險老舊建築物重建,凡位於都市計畫地區內的合法建築物,經結構安全性能評估判定耐震能力不足、屋齡達30年以上未裝設電梯或改善不具效益者,皆可擬具重建計畫,並檢附全體土地及建築物所有權人同意書,向市府申請重建。市府亦已成立危老輔導團(台中市建築師公會04-23149988分機21)協助輔導辦理危老重建。

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