「捷運共構宅」拖2年才交屋 建商判賠2212萬
2015/11/03 15:25
〔記者黃欣柏/台北報導〕戎億建設公司94年起在新北市新店區推出捷運共構宅「碧潭有約」第1、2期預售屋,原定97年就要完工,但卻因故延遲1年多才交屋,60名住戶憤而向建商提告,要求以每1天折算萬分之5購屋款方式賠償,台北地院審理後,今判建商須賠償所有住戶共2212萬餘元,可上訴。
判決指出,黃男等60戶住戶,分別從94年起向戎億建設購買「碧潭有約」建案預售屋,雙方約定於97年完工交屋,未料事後建商卻以「舊有結構預留柱鋼筋腐蝕」、「公共排水溝侵入地界」及「捷運站體發電機油槽遷移」、「申請門牌初編」等原因延遲交屋。
台北地院審理後,認定建商提出的「舊有結構預留柱鋼筋腐蝕」、「申請門牌初編」等理由,均非合約所載「政令限制、天災地面或其他不可歸責建商之因素」,建商以此拒賠顯然無據,今判建商敗訴,應賠償每戶22萬元至103萬元不等之損失。