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進入意圖移轉北士科地上權？ 新壽：僅諮詢相關條款 會依合約完工
台北市議會北士科小組今召開會議，召集人張斯綱指出，新光人壽意圖將地上權移轉給其他投標廠商，否則不會找市府商量相關事宜。（記者詹湘淇攝）
〔記者詹湘淇／台北報導〕台北市議會北士科小組今召開會議，邀請新光人壽、金仁寶出席說明招標爭議，新壽遭質疑意圖以空地狀態移轉T17、T18地上權。新壽代表說明，先前僅是向市府諮詢地上權契約中的移轉條款內容，沒有一定要移轉；延後開發計畫是因營造成本上漲，年初已取得建照開工，預計在2029年依約完工。
台北市議會北士科專案調查小組今召開會議，邀請得標廠商新光人壽、金仁寶出席說明地上權標案爭議。針對T17、18開發進度，新壽協理項程文說明，兩基地分別於今年2、3月陸續開工，由於先前營造工程物價指數年年上漲，公司配合客觀條件調整營建成本，經董事會評估後依計畫進行，預計7月提交最新版計畫書，8、9月遞件設計發包，將在2029年取得使照，以招租不動產方式獲利。
針對圖利疑慮，項程文指出，新壽前副總、民眾黨前立委吳欣盈自從進入政界後，就離開新光集團，也沒有參與不動產相關業務，新壽投標程序皆依規定取得T17、T18地上權，沒有任何特殊待遇。
民進黨議員簡舒培質疑，合約寫明要先蓋好建物、取得使照後才能移轉地上權，但新壽得標後卻想以空地現狀移轉T17、T18地上權，連買家都已經找好，還在今年3月拜訪法務局與地政局，最後被市府打槍才作罷。對此，項程文表示，公司有針對各種可能性進行評估，當初僅是諮詢市府移轉條款內容，不代表一定要移轉，也會確實遵守地上權契約規定。
地政局長陳信良指出，當時會議確實有提及移轉事宜，新壽可能希望在未取得使照時，以轉換投資人身份等方式移轉地上權，但市府堅持將風險管控至最低程度，要先遵照合約蓋好建物、取得使照才會准許移轉。
召集人張斯綱會後指出，新壽顯然意圖將地上權移轉給其他投標廠商，否則不會找市府商量相關事宜，經幾次小組會議已逐步釐清案情，北士科案確實有決策瑕疵，下次會議定於20日，將討論結案報告處理方式。
