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進入北市內湖潭美段「設定地上權」招標 權利金底價18.6億餘元
內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地，現由停管處借用作臨時停車場使用。（台北市財政局提供）
〔記者何玉華／台北報導〕台北市政府第3度辦理內湖區潭美段兩處基地設定地上權案招商，合計權利金底價18.6億餘元，地上權存續期間為60年，將於5月9日開標；財政局金融管理科科長許聖倫表示，考量今年公告地價調降，土地租金成本下修，且捷運東環段興建可期，交通問題有解，在北市素地難求的情況下，兩處基地相當具發展潛力，因此再度辦理招標。
北市府今（12日）公告招商「內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」（基地一）及「內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」（基地二），土地面積分別為6407.79平方公尺、8160.01平方公尺，合計1萬4567.8平方公尺，土地使用分區分別為辦公服務區（一）及工商服務展售區，容積率均為225%，建蔽率分別為40%、50%。
財政局表示，基地一現況為臨時停車場使用，基地二為水泥空地；兩處基地鄰近內湖科技園區，周邊輕工業、辦公大樓、公司企業總部林立，並東鄰國道1號內湖交流道出口；之前兩度流標後，重新檢討，權利金底價未變，基地一為7億9459萬元、基地二為10億6808萬元，可擇一投標或兩件均參與，地上權設定為60年。
許聖倫表示，權利金底價維持與上次一致再次招商，主要考量今年度公告地價調降，每年土地租金成本負擔減少約12%，且捷運東環段已由行政院核定，通車可期，未來大眾運輸機能顯著提升，加上目前仍有業者在尋找大型企業總部，潭美段屬台北市核心外圍的第一圈產業用地，屬適合打造大型企業總部的少數標的。
內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地，現況為水泥空地。（台北市財政局提供）
