北士科二度流標 3基地「拆分招標」明年再拚
2020/12/29 20:55
〔記者鄭名翔/台北報導〕台北市長柯文哲積極推動的「北投士林科技園區」,今年10月二度流標,台北市政府產業發展局今天說,因3基地總面積約8.38公頃,投資規模大、周邊開發不全,導致廠商卻步,現規劃將3基地拆分招標,除4.49公頃的基地須保留20%為智慧健康產業,其餘則採一般地上權招標、無條件限制,最快明年第一季末上網公告。
台北市議員鍾佩玲說,北市府為推動北士科園區,第二次的招商說明會還特由柯文哲親自坐鎮,但依然流標;綜觀士北地區擁有完整的醫療產業,具備推動智慧健康園區的發展條件,但招商過程卻屢踢鐵板,要求市府加強與投資人溝通,了解產業需求,研議調整規模分區或修正權利金繳付條件等,提出積極招商誘因。
產發局長林崇傑說,二次流標後向領標及有意願廠商了解,關鍵原因在於整體面積高達8.38公頃,廠商顧忌投資規模太大,加上周邊地區未完全開發,才望之卻步。
林崇傑說,國內廠商顧慮投資規模大,國外廠商又受疫情限制,導致招標不順,產發局現初步規劃,將面積各為1.6、2.29、4.49公頃的3基地拆分招標,並歡迎國際廠商投標,地上權存續期限則依議會民政委員會要求訂為50年。
林崇傑認為,除了4.49公頃的基地仍限制20%須為智慧健康相關產業,其餘則依一般設定地上權,不做任何條件限制,希望拆分基地縮小投資規模後,可能提高投資意願,現仍持續徵詢各方意見,與潛在投資者討論,預計最快明年第一季末上網公告。