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進入羅東土地開發疑涉弊案 黃國昌圖解揭「權貴圈地」內幕
黃國昌在臉書圖解權貴圈地的內幕。（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕宜蘭縣政府辦理「大羅東地區治水防災區段徵收」疑涉弊案，包含宜蘭縣長林姿妙在內，不少官員受到調查，前立委黃國昌今天（18日）則在臉書揭露宜蘭縣「都市計畫」與「權貴圈地」錯綜的脈絡。
黃國昌在臉書以「都市計畫與權貴圈地」為題發文，他指出，近日引爆宜蘭縣官員圖利疑雲的「大羅東地區治水防災區段徵收」開發案，在內政部都市計畫委員會於2018年審定之前，針對「羅東都市計畫之變更」，事實上早在2009年3月呂國華縣長任內，就已由宜蘭縣都委會第152次會議通過。
而爭議焦點，位於羅東公正路上的精華地段「單元五」，在1966年都市計劃時，遭誤植為「保護區」，一直至2009年宜蘭縣都委會才決議解編，將一部分土地由「保護區」訂正為「農業區」（例如公正段1558），另一部分土地則變更為「住宅區」（例如公正段1547），而在都審會變更通過後，雖然仍需交由內政部都審會討論，但消息靈通、眼光精準的權貴集團，早已進場獵地。
黃國昌指出，2010年由「前國大代表林束梅家族」、「前議員劉石純家族」以及「宜蘭不動產開發公會理事長陳正勳」等人所組成的獵地集團，共同進場向游姓祭祀公業，一口氣取得「單元五」內的多筆土地，包括公正段1547、1558、1564等，這個獵地集團，在宜蘭政商背景雄厚，擁有廣大投資版圖，也剛好都是「蘭陽技術學院」的董事會成員。
黃國昌舉公正段1547為例，這塊當初還是「保護區」的土地，2011年就已可向合作金庫設定上億元的抵押貸款，之後再經內政部都委會審定通過變更，列入區段徵收範圍，如今價值早已翻漲數倍，獲利驚人。對此他批評，「特定政商集團利用都市計畫變更牟取私利，本已嚴重違反社會公平正義。在此過程中，是否另涉及官商勾結，則是必須嚴肅面對的問題。」
黃國昌提出兩點質疑，在此案當中，「單元五」的部分土地（稱為「機六用地」，以1547為主），在「機關用地」與「住宅區」之間的不斷反覆變更，理由何在？獵地集團成員間嗣後的土地持分移轉，是否存在偽以「農地農用」而逃避土地增值稅繳納之不法？他強調，「這些問題，都是檢調必須查清、向社會交代的重點。」
黃國昌也點出，在司法案件外，一個真正值得關注與省思的問題就是，台灣的都市計畫變更與區段徵收，如果屢屢出現「弱勢者遭到強迫遷移」而「權勢者藉此攫取暴利」的結果，不僅嚴重違反土地正義，更無法為一般辛勤工作的人民所接受，「這樣的制度運作結果，必須嚴肅面對、徹底檢討。」
