《仁愛區公園街與自來街》老社區商業沒落 地方促降現值
2014/10/31 08:00
〔記者盧賢秀/基隆報導〕基隆市仁愛區公園街與自來街老舊社區,商業行為持續低迷,一年不如一年,去年土地公告現值已調降,不過地方人士認為調降幅度小,住戶承受租金壓力大,要求持續調降土地公告現值,給業者一點生機。
仁愛區明德里長許文杰,昨天在公告土地現值說明會中,舉兩個最近成交實例,一處在自來街,二十五坪才賣九十五萬元,上週公園街一間店面成交價才一百多萬元。
他說,公園街與自來街國宅,土地都向市府承租,商業沒落,住戶租金都快繳不起。且公園街夾在中山橋、三十一號橋中間,發展受限;現基隆火車站又將南移,住宅後面被圍牆圍起來,更慘;中山橋和三十一號橋即將要改建,橋封了只剩下一條出路,慘狀可期。他說,土地現值有調降,但降得不多,他拜託市府再調降土地公告現值。
地政處︰傾向持平
不過地政處人員說,今年基隆市不動產交易價格確實有上漲,各區發展狀況不同,仁愛區發展有限,市價平均調幅約二%至三%,公園街在火車站附近,明年新的火車站將啟用,因此傾向持平。