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進入嘉市中油土地招租 議約中
2018/04/12 06:00
〔記者丁偉杰／嘉市報導〕台灣中油公司為活化土地資產，推出嘉義市興業東路旁第三種住宅區土地，以投標方式招租做商業使用，但首次租期五年、不得要求設定地上權等限制，致去年兩度招租都不順利，經檢討修改以議價方式出租，且租金調整機制與租期於議價時議定等，上個月第三次招租吸引業者投標，正在議約，近期公告結果。
房地產界人士認為，該地段緊臨興業東路，商業價值高，地上物概由投資者興建經營，租期與租金是投資者須面對的風險考量。
本案標的位於興業東路與國華街口，中油原以種植植物綠化，認養為空氣品質淨化區，去年招租時，推出四個區塊的面積共一萬七○八平方公尺，租賃期間首次租期五年，租賃用途區塊三、四不得做建築使用，區塊一、二限經營政府核准的營業項目，且不得違反都市計畫法暨相關法規使用限制，惟不得做為醫療保健服務業的精神病院、家畜醫院，宗祠及宗教建築或有公害的工業設施使用。
中油資產營運管理處林姓承辦人說，首次招租有業者投標，但議約不成，第二次招標乏人問津，經修改招租內容，招租土地改為兩個區塊共八千八百二十四平方公尺、租金調整機制與租期於議價時議定、限供商業使用，不得轉租等，上月第三次招標有業者投標， 正在議約中。
