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魚池公所還巨債 想蓋「陰宅」籌錢

2006/12/27 06:00

選定第12公墓 擬興建家族納骨塔

〔記者陳鳳麗/魚池報導〕魚池鄉公所清償巨債,繼半價促銷納骨堂塔位後,再出奇招,將轉型為「陰宅建商」,打算興建販售家族納骨塔,未來還將設計多種「樣品屋」供客戶參考,預估每棟售價逾百萬元。

魚池鄉公所的債款已經累積達一億八千萬元,其中應付未付款有八千萬元,由於半價優惠促銷納骨堂塔位,鄉代會限制期限為今年十一月到明年一月,且只能開放鄉民購買,因此推出至今快兩個月,營收僅五百多萬元,對公所而言是「杯水車薪」,公所擔心明年二月開放外鄉鎮購買後,熱度已過,無法達到預期目標,因此已在構思下一步的對策,即於明年自己「蓋房子」,不過蓋的是「陰宅」。

鄉公所指出,台灣人喜歡家族祖先合葬於一地,依殯葬管理條例第廿二條規定,骨骸起掘後應存放骨灰(骸)存放設施或火化處理,若公所能興建小型的家族納骨塔,每棟小而美,面積限制在四十五平方米以下,可免申請建照,民眾可依風水和需要決定方位和大小坪數,要一家族使用或二、三個家族共用都可以。

每棟售價逾百萬元 樣品屋供參考

鄉公所初步構想是在面積達廿九公頃的魚池鄉第十二公墓,擇部分面積興建小型家族納骨塔,以增加收入,如陽宅建商一樣,將請建築師設計多種造型的家族納骨塔,到時會有「樣品屋」提供參考,民眾也可自行設計,再把設計圖交由公所發包施工。公所秘書黃有來表示,興建小型家族納骨塔,不但可增加收入,且舊墓起出骨骸後,土地可更新再利用,一舉兩得。

公所表示,目前公家墓園尚未有家族納骨塔的設置,私人墓園則早已有類似規劃,參考其售價後,暫定的價格是每坪八萬元,預估有四到五成的利潤,每賣出一棟四十五平方米的家族納骨塔,就有四、五十萬元的營收,如此比較可以快速償債。


蓋家族納骨塔 需等縣府點頭

〔記者陳鳳麗/魚池報導〕魚池鄉公所想當「陰宅建商」,提出以「小型骨灰骸存放設施」名義興建家族納骨塔構想,但縣府民政局認為「茲事體大」,要求公所擬出「骨灰骸存放設施興辦計畫」,俟縣府審核通過才能興建。

鄉公所有意在明年興建小型家族納骨塔,公所認為,建築法規定,面積在四十五平方米以下的建物,免申請建築執照,沒有法令的綑綁約束,可快速地興建,但納骨塔的高度還要再與縣府協調,因縣府依殯葬管理條例規定的「墓基」高度,要求高度只能一米半,惟「墓基」是在地底下的,家族納骨塔是在地面上的,自然不能限制在一米半的高度。

對於公所要以「小型骨灰骸存放設施」名義,化整為零興建多棟家族納骨塔,縣府民政局宗教禮俗課表示,公所應先向主管機關,也就是縣府提出「骨灰骸存放設施興辦計畫」,將興建的面積、地點、每棟的面積、興建方式等項目列入計畫中,該局再會同建築、水保、環保等單位審核,經同意後才能興建,若無專案申請並經核准,一有興建動作就觸犯法令。

民政局人員也說,公所認為只要建築面積在四十五平方米以下,就可逃避建築法的規範,此想法也需再斟酌,只要興辦計畫沒有經縣府同意,要用其他法令闖關都是行不通的。

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