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進入每坪28.3萬 彰縣商業區地價漲近3成
彰化縣鹿港鎮中正路一筆住宅區土地，出現單坪六十六．六萬元成交價，刷新全縣近五季來土地交易最高價格。（記者張聰秋攝）
近一年每坪漲幅達27.4％ 住宅區和農業區各漲1成5和1成3
〔記者張聰秋／彰化報導〕全國房市瘋狂漲價，有「護國神山」台積電投資加持的城市更是漲不停，全國最大縣人口亦是農業大縣的彰化縣，儘管沒有台積電，土地價格一樣飆升，其中，商業區土地價格上漲最為顯著，近一年由每坪均價二二．二萬元激增至二八．三萬元，漲幅達二七．四％。此外，住宅區和農業區的土地價格也分別上漲了一五．四％和一三％。
去年第三季交易金額高達330億
全縣不動產交易總金額從去年一、二季單季各約二百多億元，去年第三季飆升到三三○億元，之後從去年第四季和今年首季單季反轉，交易總金額略減到約三一○多億元，交易總件數走勢與總金額相同。
縣府地政處分析，全縣交易量和交易總金額的發展趨勢，處於逐漸微升後又微跌，目前盤整階段，後續發展縣府會密切觀察。
應對房價飆升 增加登錄查核
彰化縣不動產開發商商業同業公會名譽理事長吳水富指出，交易價格與需求及供給有關，這一波價格上漲，背後的推手是極度稀缺的商業區土地和持續增加的市場需求，尤其市中心的商業地段發展成熟，但可開發空地寥寥無幾，使得土地價格不斷攀升。
土地推高了房價，也讓許多年輕人感到購屋壓力大，居住的公平正義似乎愈來愈遠。為了應對房價飆升的問題，縣府已開始提高成屋及預售屋的實價登錄查核比率，並定期進行聯合稽查及契約抽查。
地政處：查獲違法交易將嚴罰
地政處表示，一旦查獲違法或不實的交易將受到嚴格的法律裁罰，以此來防範過度炒作的房價。
近一年商業區土地單坪均價二二．二萬元飆升到二八．三萬元，漲幅二七．四％，住宅區土地均價每坪一七．五萬元上揚到二○．二萬元，漲幅約一五．四％，農業區土地單坪均價從一萬五五八五元漲到一萬七六一○元，漲幅約一三％。
