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進入中捷首座共構宅9戶標脫 標脫率7成5、均價59.4萬/坪
中捷綠線捷運共構宅「文華高中站」標售，有9戶順利標脫。（市府提供）
〔記者蘇金鳳／台中報導〕台中市政府辦理捷運共構宅「文華高中站」（G8）今年第一次公告開標作業，公告標售12戶，吸引21封標單競標，結果今（8日）出爐，共9戶標脫，標脫率達7成5，每戶每坪標脫單價平均為59.4萬元 得標金額總計2.41億餘元。
交通局表示，標售所得價款將優先償還捷運綠線建設支付的債務成本，如有盈餘將挹注台中市軌道建設發展基金專款專用，期望下一條捷運路線能早日動工、早日通車。
台中市第一個捷運共構宅「文華高中站」，基地位於40公尺路寬的文心路3段、30公尺的河南路2段交叉路口，鄰近七期政商重鎮、水湳經貿園區的雙特區核心、市政府、市議會，還有佔地廣達67公頃的中央公園、台中綠美圖、台中國際會展中心、台中流行影音中心、水湳轉運中心等重大建設，區域發展成熟，交通方便、生活機能俱佳，市府公告標售12戶，總計有21封標單參與投標。
交通局長葉昭甫表示，此次標售的「文華高中站」12戶捷運共構宅，位於台中市西屯區中仁段31地號，分為6種戶型，坐落於10樓、20樓及26樓，面積約42坪至65坪不等，均具備停車位，此次開標結果共計9戶順利標脫，每戶每坪標脫單價平均為59.4萬元，標脫率達75%，剩餘戶數將視後續市場狀況擇機辦理公開標售。
交通局表示，市府依據規定，以鄰近地區不動產市價作為標售底價，所得價款除回收原捷運綠線建設的開發費用外，盈餘將全數撥入台中市軌道建設發展基金，作為未來捷運藍線及各捷運路線建設經費。
台中首座捷運共構宅「文華高中站」（G8）去年第一次公告標售共14戶，全都順利標脫，全由台灣金聯資產管理有限公司拿下，得標金額總計3．74億餘元。交通局指每戶每坪標脫單價平均58萬元，標脫率達百分之百。
