竹市竹蓮段首件市有地公辦都更開工動土 2029完工
〔記者蔡彰盛/新竹報導〕新竹市政府協助國公有土地單位推動公有地公辦都更,其中竹蓮公辦都更案歷經多次與地上占用戶及借用戶溝通,在落實兩公約適足居住權後,今開工動土,預計最快於2029年完工啟用。
市府表示,竹蓮公辦都是竹市首件動工的公辦都更案,藉由都市更新方式由實施者捐贈回饋公益設施「社區式家庭托顧服務中心」的都更案,樓地板面積超過三百坪,未來約可招收60名未滿2歲兒童,及提供每天約360名親子服務,戶外也規劃千坪開放空間讓內外空間相呼應,打造滿足周邊居民老中青三代的親子互動休閒空間。
都發處長翁義芳指出,本案屬都市計畫住宅區,位在竹蓮街與竹蓮街11巷交叉口,更新單元占地1400坪,周邊臨竹蓮市場、竹蓮國小及建華國中,離火車站800公尺,僅5到10分鐘車程,生活機能良好,因屬早期發展區,原建築老舊殘破環境髒亂;本案原地上佔用戶多達近20戶居住30年以上,透過市府積極溝通協調,運用政府各單位橫向整合資源,提供社會福利及租金補助系統介入協助,終於完成都更核定。
都發處說明,本案基地完整,將規劃一幢兩棟,地下6層、地上27層集合住宅,採RC結構設計,共規劃住宅298戶,建物1樓設計為親子館及托嬰中心,以利未來該地區青年托育需求。都市空間設計為方便附近居民活動,將公益設施集中設置於建築物1樓,基地四周亦設置約1000多坪開放空間的景觀綠廊打造友善社區,及全齡藝文館等,可供民眾不同類型的活動借用使用,都更完成後,除提升整體城市美觀,更能讓市民在漫步基地或是運動的過程中獲得不同的休閒體驗。
社會處說明,政府為服務青年托育需求,由市府以市有地公辦都更方式,透過都市更新由實施者捐贈回饋公益設施「社區式家庭托顧服務中心」可提供作親子館、托嬰中心使用,以照護鄰里家長托育便利性。一樓規劃的「社區式家庭托顧服務中心」,樓地板面積超過三百坪,預計約可招收60名未滿2歲的兒童,更可提供每天360名親子服務,且面對身心障礙福利服務中心,鄰近就學區包含竹蓮國小、建華國中等,周邊還有市立運動場等,結合都更後全新成立的親子館、托嬰中心,未來可成為「友善步行」的社區環境,更可串聯起便利的「鄰里共融」的生活新區域。