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進入台鐵突襲終止租約 「苗栗小松菸」恐遭收回
苗栗縣文創業者沃齊通公司去年7月向台鐵承租閒置倉庫，耗費半年、斥資300萬元全面整理裝潢，打造為在地少見的藝文展示空間，更被譽為「苗栗小松菸」。（記者鄭名翔攝）
首次上稿16:18
更新時間17:43（新增台鐵回應）
〔記者鄭名翔／苗栗報導〕苗栗縣文創業者沃齊通公司向台灣鐵路局承租閒置的竹南二號倉庫，耗時半年、斥資300萬，將原本荒廢頹圮的65年老建築重新活化，打造「中山168」藝文空間，被譽為「苗栗小松菸」，然而開幕僅1個月，台鐵突以建物耐震力不足為由要求收回，令業者錯愕不已，不僅裝修經費血本無歸，更痛心得來不易的文創基地成為泡影，希望台鐵能正視地方聲音。
台鐵︰盼與業者研商取得轉圜空間
台鐵台中貨運服務所表示，按審計室要求，於去年由工務單位進行倉庫耐震評估，初評結果確定有安全疑慮，因此提出中止租約，但目前尚未定案，希望與業者一起努力研商，取得轉圜空間。
沃齊通公司負責人徐嘉明去年7月17日與台鐵簽約，以每月4萬元租金承租竹南二號倉庫，租期共5年及3年續租期，後耗時半年、斥資300萬，讓老倉庫活化成為嶄新的在地工藝展示空間，今年1月18日開幕就在地方引發熱烈迴響，更被譽為「苗栗小松菸」。
然而開幕不到1個月，台鐵便發函中止租約，要求業者盡速撤除，令徐嘉明夫婦十分錯愕，不滿台鐵簽約前未先告知正進行耐震評估，結果出爐也未立即通知，讓承租方毫無準備，行政程序明顯瑕疵。
徐嘉明喊話，希望台鐵能尊重合約精神，讓此空間能延續使用8年；而租賃建物結構加強費用也理因由出租人台鐵負擔；此外，也進一步耐震力詳評後再行討論。
台鐵回應，未先告知進行耐震評估作業，對業者深感抱歉，然目前仍須以安全性為重，會持續協商尋找解決方案；但因招標合約內已明訂台鐵無相關預算，故後續結構加強費用仍須業者吸收；而該倉庫未達詳評標準，因此仍依初評作為依據。
徐志榮國會辦公室將於13日邀集雙方協商，希望盡速取得共識，尋求解套方案。
竹南2號倉庫活化成為「中山168」藝文空間，被在地譽為「苗栗小松菸」，但才開幕1個月就恐遭台鐵收回。（記者鄭名翔攝）
原本老舊不堪的倉庫化身為地方創生空間，不僅作為辦公室，也成為推廣苗栗在地工藝的基地。（記者鄭名翔攝）
