國產署今年第一批地上權案今日開標，標脫4宗中，有2宗在台北，其中一宗近捷運東門站、東門市場，屬勞保基金所有。（資料照，記者郭逸攝）

［記者吳佳蓉／台北報導］國產署今年第一批地上權案今日開標，11宗釋出標的中標脫4宗，標脫率約36.3%。財政部國產署副署長邊子樹表示，此次標脫率持平。標脫4宗中，有2宗在台北、1宗在台中、1宗在台南，標的位置皆處精華地段。

邊子樹指出，兩宗標脫的北市標的，皆由美邦開發建設公司得標，使用分區屬住宅區。1宗位於中正區中正段二小段，近捷運東門站、東門市場，屬勞保基金所有，面積98.6坪；先前兩次流標，權利金底價一路由1.6億、1.4億降為此次的1.27億元，最終以1.34億元標脫，溢價率5.19%。

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另1宗則位於北市大安區辛亥段四小段，為北市區難得大面積精華標的，面積456.8坪，且位置良好，位於基隆路二段291巷口，近和平高中，土地一半屬國防部政戰局。最終以6.01億元標脫，溢價率9.92%。

此外，台中、台南也有大面積精華區標的標脫。位於干城重劃區內的台中市東區練武段基地，屬第七種商業區，鄰近現正興建中的台中火車站新站，具發展潛力，且面積達1298.3坪。今日由鵬程建設公司以4.32億元得標，溢價率0.66%。

面積同樣超過千坪的台南市安平區基地，今日也順利標脫，由建國建設公司以1.37億元得標，溢價率達33.75%。邊子樹表示，該地屬特定文化專用區，雖建蔽率僅50%、容積率僅100%，但區段良好，近安平古堡、安平老街、觀夕平台等觀光景點，且可興建旅館、銀行分支、大型商場，觀光發展潛力極大。

國產署表示，標脫的4宗標的，存續期間皆為70年，得標廠商除須繳納權利金外，還得按地租年息3.5%繳納年租金，地上權及地上物可部分讓與。

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