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進入國產署釋出36宗房地產標租 北市占10宗
財政部國產署將陸續釋出全台36宗可供標租的國有土地及房地，圖為新生北路三段附近一個個案的街景。（圖擷自Google地圖）
［記者吳佳蓉／台北報導］財政部國產署表示，3、4月會陸續釋出全台36宗可供標租的國有土地及房地，包含位於雙北市、新竹縣、高雄及屏東縣的多筆交通便利或精華地段標的，租用年限在5年、10年及20年不等，約滿後原承租人有優先承租權，承租人則須向國庫繳交權利金及月租金。
國產署副署長李政宗表示，其中北市釋出的10宗標的，皆為房地一同標租，租用期間5年；較受矚目的包括台北市新生北路2、3段的3宗標的，位置近臥龍街、金門街，交通便利，建物面積6到9坪，適合單身族群居住或商業使用。
以新生北路二段73號5樓的標租房地為例，建物面積6.65坪，假設以競標底價10.9萬得標，加計月租金（以目前申報地價及房屋現值計算），承租者每月支出約在5015元以上。
國產署表示，北市的其他的標租房地包括位於復興南路2段、臥龍街195巷、金門街27巷、林森北路85巷及重慶南路1段標的，建物面積約21坪到91坪間，適合新婚夫妻居住或做商業使用，權利金底價約20萬元到169萬元不等。
此外，在新北市還有2宗標租土地，新竹縣市有10宗標租土地，屏東縣有8宗標租土地，台南市有1宗標租土地，高雄市則有4宗標租土地及1宗標租房地。其中以高雄市前金區民生段標的，競標底價最高達825萬元，位置近高雄市五福路中華路圓環，屬第五種商業區，是因民眾提出申請而開放競標。
李政宗表示，去年整體標租國有房地的標脫率在2成以下，與民眾對區位、價格及房地用途的考量有關；今年公告地價大漲，已有民眾反映使月租金成本上升，國產署會持續聽取市場意見，不過短時間內尚無調降計價標準之規劃。
國產署補充，租賃年限在10年以上的標的，可申請建照執照，10年以下者可申請臨建及雜項執照；各個標的詳細的權利金底價及月租金計價標準，歡迎民眾上國產署各分署查詢。
