馬英九要住者有其屋 業者:9成房貸才具體
2014/05/20 12:36
〔記者林美芬/台北報導〕因應高房價民怨,總統馬英九在520日就職6週年演說中強調,要「讓青年住得起台灣」。對此,台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑認為,政府應給青年首購族9成的房貸額度,減輕自備款壓力,才是具體、務實的居住正義政策。
政府試圖抑制高房價,盼實現居住正義。不過王應傑認為,包括廣建「只租不售」社會住宅等現行措施,都緩不濟急,許多年輕人離鄉背井,前往大都會打拼,卻被高房價壓得喘不過氣,政府應盡快解決他們的居住問題。
貸款額度方面,王應傑強調,「政府不能用打壓投資客的方式,對待買不起房子的年輕人!」應給年輕首購族90%的房貸額度,並搭配3年只還利息的緩衝期,自第4年開始還本金,將本金分成30年攤還,在只要準備10分之1自備款的情況下,經濟負擔相對輕,年輕人的購屋意願自然會增加。
王應傑分析,台北市房價過高,年輕首購族較難負擔,不過淡水、汐止、林口等地,仍有機會找到價格相對友善、小資族買得起的好房子。