東衛石雕公園「低價」租出 立委楊曜質疑賤租國土
2021/01/21 20:58
〔記者劉禹慶/澎湖報導〕澎湖東衛石雕園區,臨近馬公市區且環境優美,不僅是觀光客造訪的景點,也是當地民眾休憩的好去處;然而,澎管處在去年10月卻悄悄的公告「東衛石雕園區」出租,政策目的叫做土地活化,被立委楊曜質疑賤租國土。
根據澎管處提供資料,該地總共出租15年,前10年每年僅收20萬的租金,後5年每年收28萬。澎管處就以「15年」收租「340萬」的條件,把優美的公共景點轉讓成私人經營的產業。未來的石雕公園將投資2340萬元,規劃8間住宿的建物與16個帳棚區,楊曜質疑澎湖缺乏民宿嗎?
楊曜指出,國土的賤租、風景區服務的規劃方向,澎管處有必要再好好檢討!石雕公園很美大家都知道,但9378平方公尺的租金,竟用公告地價來計算,因此這不是土地活化,而是賤租國土,地上物要15年後,才能無償移轉國有,屆時內部設施可能都需要再編列經費進行大修。
澎管處:2012年即規劃 活化國有地
針對立委的質疑?澎管處長許宗民表示,全案在2012年就已規劃,採取BOT加ROT方式發包,但卻乏人問津,由於當地是國有土地,承租價格都很便宜,因此才會要求投資200坪主建物,一樓是餐廳、二樓則規劃興建8個房間,但必須經過旅館申請許可,同時還要負責4公頃的公共設施維護,減少澎管處在當地維護人力設備支出,並能創造25個以上工作機會,還能活化國有土地。