悍妻換鎖逐夫 2億身家包租公流落街頭

想討回房產被控家暴

〔記者林近／桃園報導〕從事水電的63歲林姓男子，在桃園火車站商圈有棟價值2億多元的12層樓住宅，他樂當包租公，並將每月20多萬元租金給子女使用，這一切卻在房產登記給第二任鹿姓妻子後變了調；林男發現鹿女把房產轉登記到3名孩子（與前夫所生）名下，透過律師要討回一半產權，反遭鹿女莫名控告家暴，還換掉門鎖，落得有家歸不得，林男不敢置信說「原來世界這麼恐怖」。

妻繳房貸 控夫無權要

鹿女則回應，她花了1000萬元並貸款1000萬元，才取得房屋所有權，目前每月得負擔高額貸款本息，扣除收取房租後，還要再繳3萬元，「憑什麼登記回他名下？」鹿女並說，丈夫用鐵椅打她，還掐她脖子，才狀告家暴並聲請保護令。

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林男表示，20年前，他在父親桃園市復興路留下的土地上，貸款1000多萬元興建12層樓房屋，3年前續弦57歲鹿女，2人同住8樓，其中2層樓產權已賣出，1樓店面與其餘樓層都出租。

林男說，房屋所有權原本登記在他與前妻生的兒女名下，每月收取的租金則由兒女運用，後來兒女繳不出這棟房產的貸款、信用出問題，他以為自己也信用不佳（林男無法明確說明），且認為「既然是夫妻，登記在妻子名下也沒關係」，就將房子暫時登記在妻子鹿女名下，每月20多萬元租金也讓妻子收取。

夫控妻把房轉給前夫子女

林男說，他今年發現自己信用良好，想把一半的樓層登記回自己名下，鹿女卻一再推託，直到上週透過律師林憲同致電妻子，鹿女隨即報案指遭家暴，並向法院聲請暫時保護令，不准他接近復興路的妻子住處，他大前天出門後，鹿女更將門鎖換掉，讓他流落街頭。

林男拿出月初與鹿女出遊的火車票，怒斥「乾脆讓火車撞死算了！」他說，信任鹿女，鹿女卻將房產登記給她與前夫所生的子女，才發現鹿女「變成另一個人」。

林憲同指出，林男將房產登記在鹿女名下屬「借名登記」，並無買賣價購與付款事實，林有權要求房屋產權返還登記；他強調，即使房屋現在並非登記林男名下，但林有居住事實，鹿女不能不讓他回家，他將向家事法庭聲請撤銷保護令，也會對鹿女提告妨害自由。

他並表示，「借名登記」常發生法律糾紛，提醒民眾處分財產時如採「借名登記」，應該到地政事務所辦理「信託登記」，日後才不會衍生糾紛。

林男自地自建的樓房為地下1樓、地上12樓建物，每層樓約40坪，坐落離桃園火車站約500公尺的復興路上，若以市值每坪40萬元計，價值2億多元。