鬧凶宅風波 火燒厝轉3手漲1262萬

〔記者余瑞仁、李容萍／桃園報導〕桃園縣中壢市一處透天厝，5年前火警造成2人送醫不治，但透天厝房價卻越燒越旺，4年轉3手，房價逐步墊高，居然漲了1262萬元，漲幅達6成5，但最後接手的黃姓男子認為買到「凶宅」而告前屋主與仲介公司；桃園地檢署以傷者是送醫後才死亡，難認是凶宅，昨處分不起訴。

越燒越旺 漲幅達6成5

檢方調查，中壢市環北路1棟4層樓透天厝，在中壢SOGO商圈附近，又在大馬路旁，1樓可當店面；98年11月，2樓謝姓女房客因吸菸不慎引發火災，4名房客吸入性嗆傷送醫，袁姓、陳姓女子不治。

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4房客嗆傷 2人不治

火災後，原屋主於隔年的99年7月，以1938萬元賣給吳姓男子，當時正好有機場捷運將延伸至中壢火車站，且環北路將設捷運站，吳男持有3個月，就以2298萬元賣給曾男，轉手獲利360萬元。

曾男購入2年多，遇上桃園縣將升格直轄市，加上機場捷運環北站明年底通車等因素，房價大幅增值；去年3月，曾男透過仲介以3200萬元賣給黃男，賺了近千萬元。

難認定是凶宅 不起訴

黃男買屋後卻以誤買「凶宅」，狀告前屋主曾男及仲介業者詐欺；桃園地檢署調查時，房仲喊冤，指稱黃男夫婦看屋時，曾拿出前手房仲的「房屋現況說明書」，其中「是否曾發生火災或其他災害」欄位勾選「是」，並轉述前屋主說法，告知曾發生小火警，且上網查詢，也僅知有人嗆傷送醫。

檢察官認定，曾姓前屋主與仲介店長、業務員並不知悉火警造成死亡，且是送醫多日才不治，也難認符合凶宅定義，昨不起訴處分。