吞斡旋金落跑 買家撒冥紙抗議 房仲店長判賠
2023/12/18 05:30
顏男今年三月跑到房仲公司加盟店撒冥紙抗議。(資料照)
〔記者吳昇儒/基隆報導〕顏姓男子今年一月間接獲某房仲公司加盟店長朱光華推薦後,打算購買位於基隆市八斗子的土地跟平房。但繳交三十萬斡旋金後,卻無下文,顏男前往該平房處打聽,才得知屋主根本沒有要出售,且事後向朱男索討斡旋金未果,便於三月三十日到加盟店撒冥紙抗議,並對朱男提告。基隆地院近日審結此案,判處朱男須歸還顏男三十萬元。
顏男向法官表示,因購屋一事遲無下文;查證後才得知,朱男已將斡旋金占為己有,便要求他歸還。雙方原簽下協議書,朱男須於三月二十八日還款,但對方卻未履約,只好尋求法律途徑解決。
五十歲的顏男先前受訪時曾表示,當時開立共計三十萬元的支票給朱男當作斡旋金,隔沒幾天就發現支票已被兌現,曾詢問對方為何要兌現,他則稱拿現金跟買家斡旋,沒想到最終卻人去樓空。據悉,顏男於同年月三十日到該房仲公司張貼大字報,撒冥紙抗議,引來警方關注,還因此被送辦。
法院審理期間,朱男未於言詞辯論期日到場,也未出具書狀,顏男提出雙方簽署的不動產買賣斡旋金契約書、支票及簽署的承諾書作為證據,證明其所說屬實,與事實相符,因此准許顏男聲請,由其一造辯論而為判決。
法官認為,朱男以虛設賣方的方式騙取顏男簽訂不動產買賣斡旋契約書,讓對方信以為真,造成三十萬元損失,已侵害其權益。顏男索討賠償於法有據,故判處朱男須賠償三十萬元。
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