新北官員涉圖利建商逾40億 旅館變豪宅 起訴5官商

〔記者錢利忠／台北報導〕上市建商潤隆建設與明緯建設合建水岸豪宅「國賓大苑」，竟是「旅館地蓋豪宅」，時任新北市長朱立倫轄下的工務局科長曾維良、股長邱柏霖、技士潘仕傑，明知建案為旅館用地，仍在國民黨新北議員連斐璠「建議」下更正建照，使建案可分戶出售，圖利建商四十億餘元；台北地檢署昨依圖利等罪起訴三名公務員，另依詐欺等罪起訴潤隆董事長蔡聰賓、明緯建設負責人王文宏。

聽從國民黨議員連斐璠「建議」

檢方實地取得售屋傳單，內容標註「豪宅」等字眼，認定建商以「有門牌都是合法的」等話術，欺騙十二名住戶平均花五千萬元買屋，詐得六億二千零五十八萬餘元，建請法院沒收或追徵。

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檢方調查，旅館區土地建蔽率與容積率高於一般山坡地住宅用地，建商為增加銷售坪數，以旅館名義興建集合住宅，自二○一一年起委託代銷。該案於二○一三年取得建照，委託連姓地政士辦理建物所有權登記時，得知原執照恐有拆售難題，連某遂找其姑姑連斐璠協助。

工務局更正執照 變可分戶出售

審照的工務局科長曾維良聽連斐璠建議，將「除原核准八十八戶外，不得再行辦理分戶出售」的「出售」二字刪除，由潘簽請更正建照加註事項、邱審核簽函、曾代為決行。

檢方統計，該案已賣四十戶，獲利廿億一千四百零六萬元；還沒賣出的四十八戶，每戶以均價五千零卅五萬餘元計算，乘以總戶數再扣除建造成本三億多元，共圖利建商四十億五千二百六十二萬三千三百七十元。