律師︰莊男可向其餘9戶求償

〔記者林嘉東／基隆報導〕律師蔡家豪認為，公寓可分為專有部分及共有部分，屋頂平台既屬建物一部分，且是維護大樓安全與外觀所必要構成部分，並非獨立之物，由全體住戶共有使用，當然屬於共有部分。本案鐵皮遮雨棚搭建在頂樓平台上，而成為屋頂平台一部分，當然該由屋頂平台所有權人，就是10戶負共同管理責任。

頂樓屬10戶共有

蔡家豪指出，很多住戶常以屋頂平台或搭建在平台上的遮雨棚設施，都是頂樓住戶在用，以為少用或沒上去過，就不用負管理責任，殊不知也要負管理責任；還好本案僅是把車砸壞，萬一砸死人後果不堪設想。

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蔡家豪說，本案判決結果可作為老舊公寓借鏡，颱風季節將屆，一定要注意自家屋頂的鐵皮是否牢固；至於莊姓屋主遭強制扣薪屬不公平之事，莊可向法院另提起「連帶債務的內部分擔求償」告訴，向其餘9戶求償。