狂炒58戶房產詐貸8.4億 金德儀等68名炒房客被起訴
2024/01/05 10:08
炒作不動產的女金主金德儀(見圖)。(資料照)
〔記者錢利忠/台北報導〕炒作不動產的女金主金德儀,透過業務在大台北地區物色凶宅或屋況差的物件,另找人頭充當不動產交易的雙方,利用虛增貸款人頭所得,以及灌水拉高成交價等方式,炒作58戶房產並向多家銀行詐貸共8億4824萬多元;台北地檢署批金女等炒房客害無殼族「望屋興嘆」,今依偽造文書、詐欺等罪,將已因詐貸案服刑中的金德儀及旗下業務及人頭等68人起訴。
檢方於起訴書上指出,金德儀等人利用人頭,以假契約、假所得資料,向銀行詐貸,影響金融秩序,更有甚者,還持墊高金額的假合約「虛價登錄」,傷害時價登錄制度目的,導致不明就裡的民眾誤信房價已倍速成長,刺激不動產市場的投機熱潮,進而坐收房價上漲之利,無殼族則望屋興嘆,整體社會因此付出鉅額成本,建請法院量處適當之刑。
檢方查出,2013至2017年間,金德儀等炒房客,利用人頭、假契約及假所得資料,灌水58戶不動產交易相關資料,虛灌成交價200多萬元至3000萬元不等,向彰化、華南銀行等10多家銀行位於大台北地區的分行詐貸,不法金額合計8億4824萬5253元。
其中,金德儀等人詐貸金額最高的3筆交易,分別是位於北市松山區八德路四段的1戶2樓豪宅,金德儀等人於2014年2月以5480萬元購入,卻虛灌成交價為7400萬元,並從中詐貸高達6200萬元;無獨有偶,2014年1月,金德儀等人另以4800萬元入手新北市新店區大榮路上的1戶豪宅,卻偽造買賣契約為6780萬元,從中詐貸5437萬元;同年5月,另於台北市內湖區民權東路6段買入1戶3480萬元的物件,卻灌水成6400萬元成交,詐貸4927萬元。
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