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鳩佔鵲巢! 空屋水電費卻暴漲 假「二房東」竊屋招租被起訴

2023/05/15 13:17

台北地檢署調查,認定鄭女涉嫌竊占周婦的閒置空屋並招租,今依竊占罪將鄭女起訴。房屋示意照,與新聞無關。(資料照)

〔記者錢利忠/台北報導〕周姓婦人名下有一棟閒置透天厝,某日她接獲老鄰居來電,詢問房屋是否已出租,她才驚覺遭人鳩佔鵲巢,氣得她對自稱「二房東」的鄭姓女子提告;台北地檢署調查,鄭女自稱向大房東租屋後當起二房東,但對方卻證稱不認識她,認定她涉嫌竊占周婦的閒置空屋並招租,今依竊占罪將鄭女起訴。

2021年8月間,鄭女見一棟位在台北市松山區塔悠路上的透天厝久無人居,平日也不見屋主出入,遂私自找鎖匠開鎖入屋,並更換門鎖,以二房東名義對外招租,開價月租2萬元,若預付半年租金,月租還可降為1.5萬元,吸引想省錢的房客入住。

檢方調查,鄭女向房客謊稱是二房東,指房屋所有權狀由友人保管,藉此取信房客先預付半年租金,就在房客租約期間,真正的屋主周婦現身查看,房客拿出租賃合約,證明自己是向鄭女承租房子,氣得周婦怒控鄭女竊占房產。

鄭女庭訊時否認犯行,辯稱自己只是二房東,還提供大房東的手機號碼為證,不過,該門號持有人卻不認識鄭女;此外,鄭女也拿不出向大房東租房的合約等相關證明文件,檢方因此不採信她的辯詞,認定她涉嫌竊占周婦的空房,對外招租牟利,不法所得共13萬元。

據了解,周婦名下透天厝的水、電、天然氣等帳單,會固定寄到她的現居處,她前年間收到帳單,察覺水、電等費用出現浮動,甚至暴漲,不久即接到老鄰居來電詢問房屋有無外租,她這才驚覺遭人鳩佔鵲巢。

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