過戶房子換現金 屋主變房客沒繳租金慘被斷水

〔記者吳昇儒／基隆報導〕基隆張男因為缺少資金，將房子依債主的要求，過戶給丁姓姊弟，並在合約中附加兩年後得以買回的條件，並簽訂一年租約。張姓房客住到一半突然被斷水，認為是丁姓姊弟惡意停水，對他們提出妨害自由告訴。丁姓姊弟則表示，是因為房客不繳房租，才會申請停水。基隆地檢署日前偵結，予以丁姓姊弟不起訴處分。

張男向檢察官表示，因為房子要向地下錢莊借第三胎，依照他們的要求，便把房子先過戶給丁姓姊弟，但是合約寫明，兩年後可以買回，所謂的房租，其實就是利息。

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丁姓姊弟則向檢察官指稱，確實合約有註明房客可以買回房屋，但實際上是張積欠兩期房租沒有繳，所以才會申請斷水。

檢察官調查後，認定房子所有人是丁姓大姊所有，而張姓房客也確實沒有繳交房租，租賃問題屬於民事糾紛，與刑法強制罪構成要件不符，予以不起訴處分。