台中安和自辦重劃 二審法官判決議無效

〔記者楊政郡／台中報導〕位於台中西屯區占地約56公頃的「安和自辦重劃」，台中高分院日前判決該會97年第1次會員大會的3項決議，及後續一百年的「土地分配」決議全部無效！

該案在一審時重劃會勝訴，二審則大逆轉。台中高分院法官認為，市府理應實質審查，卻僅給予備查，遭地主質疑提起行政訴訟，法院也判決重劃會敗訴，認定市府未實質審查。但市府不尊重法院判決，短短1個月內又給重劃會「核定文」，地主懷疑官員有包庇、圖利重劃會之虞。

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台中高分院判決書指出，97年元月市府核准安和重劃會成立，同年4月安和重劃會召開第1次會員大會，通過「安和重劃計畫書追認案」、「安和重劃會章程案」、「安和重劃會理事、監事選舉辦法案」等決議，但是被地主發現「計算負擔總計表」，攸關全體地主權益，包括土地面積、價值、數量及重劃工程費高低，屬會員大會權限，不但會員調閱不到相關資料，把關的市府理應進行實質審核，卻僅給予備查，部分地主不滿提告，103年12月4日台中高等行政法院判決重劃會敗訴。

市府發現重劃會敗訴是因為「未實質審查」，又在同月24日通知該重劃會「審查完竣，無修正意見，同意辦理，准予備查」，法官認為如此龐大、複雜重劃案，攸關全體地主權益，不到1個月市府就審查通過？法官不予採信，認為還是沒有實質審查。而需經實質審查、市府授權後，才能進行後續土地分配工作，所以法官認定100年2月理事會會議所通過「安和自辦市地重劃區重劃後土地分配結果」同樣無效。

法官指出，該重劃會檢送地政局核定之計算負擔總計表，將公設由24餘公頃減縮至23餘公頃（相差1公頃），工程費用由16億爆增至19億餘元，違反會員大會之認知；且重劃會長達5年期間只召開一次會員大會，依社團法及公司法規定，每年至少召開一次會員大會，理事會規避召開會員大會，顯有違反獎勵辦理市地重劃辦法第14條規定，整個過程黑箱作業，判決上述決議無效。

法官認為，重劃會誆稱已經台中市政府核定，又未依法公告、通知地主，逕自完成土地分配工作，判決重劃程序不完備，應屬無效。該案重劃會已上訴，目前在最高法院審理中。