靈犬吠不停 女子才知竟租到凶宅

〔記者陳慰慈／新北報導〕30多歲的林女，去年底承租新北市三重區三和路套房，但搬進去第一天，愛犬從早到晚叫個不停，連吠了好幾天，讓她覺得毛毛的，詢問鄰居才得知，該套房去年3、4月間有人在屋內燒炭自燒是凶宅，怒告劉姓房東夫妻詐欺，新北地檢署認為，林女租屋前未主動詢問是否為凶宅，認定房東未刻意隱瞞，罪嫌不足，今將2人不起訴。

林女表示，租屋前有詢問房東，該屋有無瑕疵，房東回答「沒有，就是看到的樣子」，於是她付了一年租金、水電費、及押金共5萬8400元，但今年1月中旬她入住後，發現門斗上有煙燻痕跡，加上愛犬叫個不停，讓她覺得有異，問了鄰居後才知道自己竟住進凶宅。不過坦言簽約前，房東並未向她保證套房無人死亡。

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房東劉男坦言，確實曾有人在屋內燒炭自殺，之後有另名承租人租了3、4個月後就搬走，指林女租屋前，並未主動向她詢問該屋是否為凶宅，他也未向對方保證非凶宅。

檢方認為，房屋賣賣契約須註明是否為凶宅，但法律未明定租賃亦須註明，加上林女未詢問套房是否為凶宅，房東也在林女寄發存證信函後同意終止租賃，認定房東無詐欺犯意，將劉姓夫婦不起訴。