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進入住戶阻診所進駐 戴德梁行仲介失敗判賠124萬
2014/10/21 14:29
〔記者項程鎮／台北報導〕台北市文林診所找戴德梁行仲介承租台北市天母的僑馥經貿大樓，想作為洗腎中心，不料住戶群起反對，導致診所無法進駐，文林診所向戴德梁行及房東提告求償，最高法院判決戴德梁行須賠償124萬餘元，且房東應返還租金149萬多元及8張租金支票，全案定讞。
判決指出，文林診所98年間委託戴德梁行找屋，看中台北市德行西路大樓，與游姓和花姓屋主洽談租屋，雙方談成每月租金34萬多元，文林支付戴德梁行36萬多元仲介費，及房東149萬多元的租金及押金後，到大樓詢問入駐事宜時，才得知除房東外，全部住戶一致反對，多次協調仍無共識，無法遷入。
高等法院認為，戴德梁行未善盡仲介責任，應返還仲介費及賠償損失，判賠124萬多元，房東未實質出租房屋，也須返還收取的租金及押金共149萬多元，上訴後，遭最高法院駁回定讞。
