京華城聯貸案》授信餘額133.8億 銀行團找中石化談還款

〔記者吳欣恬／台北報導〕京華城開發案由中石化旗下子公司鼎越開發得標，新光銀行為一四九億元聯貸案主辦行。京華城土地因案被法院裁定假扣押，新光金小股東擔心聯貸案還款是否出現變數。對此，新光金昨表示，貸放比不到五成，且還款正常，目前授信餘額一三三．八億元，銀行團昨已和中石化開會討論解決方式。

京華城案二○二二年十月動工，由新光銀行籌組聯貸一四九億元，京華城案土地為擔保品。新光金昨舉行股東臨時會，會中有小股東憂心擔保品被假扣押，威京集團債信不良出問題，恐引起連鎖效應，被多家銀行追著跑。

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新光金總經理陳恩光表示，京華城開發案聯貸一四九億元，目前授信餘額一三三．八億元，這筆聯貸案當時只有做土地融資，沒有做建築融資。他說，從貸放比來看，擔保品有一百元的價值，當初只有借四十八至四十九元，而根據最新銀行鑑價報告，這個比率已降到四十五％；當時的擔保品用容積率五六○％計算，所以不必擔心擔保品價值大幅下滑的問題。

陳恩光強調，當時借款，貸方有資產四十億元放在銀行。據了解，銀行團昨日下午與中石化開會，會中銀行團提出應對方案，將再給予鼎越開發一段時間討論及規劃。

議員控北市科案涉圖利財團 新光金︰新壽未享優惠條件

此外，日前有北市議員指出，由新壽得標的北投士林科技園區T17、T18基地，以及南港轉運站BOT案皆開發延宕，卻已開始招租，且新壽投標時不用投資計畫書，招標條件一再放寬，涉圖利財團。

對此，新光金董事長魏寶生回應，北士科是公開招標取得開發案，所有招標都符合規定，新光人壽並未享有優惠條件，一切符合保險法和北市府規定，市議員提的指控毫無根據。