桃園政見會》提社宅策略 張善政：分散式、小而美

〔記者許倬勛／桃園報導〕社會住宅、居住正義成桃園市長選舉辯論會關注議題，國民黨桃園市長候選人張善政稱「高樓大廈不是解決之道」，強調要以分散式、小而美的折衷方案解決問題，若當選可望在任內新增1萬戶。

辯論會中學者提問，候選人要接續即將卸任的桃園市長鄭文燦4年2萬戶目標，還是調整戶數？另如何解決社宅用地取得、資金來源、租約到期的配套措施等。

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「從南到北，全國沒有一個縣市社宅完工率超過5成」張善政表示，依桃園市府公布的社宅興辦藍圖，今年總目標要達到1.5萬戶，但興建完成約2千戶，納入興建中共約5千戶，執行率僅約3成多，若依他的社宅策略，可望在任內新增1萬戶社宅。

張善政說，現行的社宅策略有誤，大型社會住宅找地不易、動工困難，他尋思出決方案是採取分散式、小而美的興建模式。他說，桃園有許多工業區，但社宅多半集中在都會區，若調整為以工業區為主、規劃中小型的社宅，可望讓取得用地變得容易、也能降低興建門檻與成本，對當地生活圈和交通衝擊影響較小。

張善政也提到，他的社宅策略重視居住正義，未來新啟用的社宅除了純粹租賃，也可以較優惠的價格購置，租約期滿後還能將部分租金轉為購物金，降低年輕族群的購屋負擔。此外也會積極擴充包租代管的戶數，設計稅務配套法規，給予提供房屋者額外稅率優惠。