北市危老都更駁回率高達8成 議員轟柯文哲「玩假的」

〔記者鄭名翔／台北報導〕高雄市「城中城」大火燒出全台危老都更的公安問題，台北市議員戴錫欽指出，自2019年都更條例修法有條件降低「危老都更戶的同意門檻比例」後，新北市受理核准率高達91%，但台北市卻因增訂「主觀且人治」法令，導致駁回率高達80%，痛批市長柯文哲宣稱大力推動都更根本「玩假的」。

對此，柯文哲坦言，議員所指的「北市府受理土地及合法建築物所有權人提議畫定更新地區實施辦法」第七條中，要求都更應視整體都市發展、原社會經濟關係、整體景觀等，確有令外界質疑阻擋都更疑慮，將檢討改善；北市都發局長黃一平也稱，近期已著手檢討自劃都更，盼讓都市更新更有彈性。

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戴錫欽表示，都更條例修法後所有權人可向市府申請以「優先劃定、迅行劃定」更新地區的方式，降低同意戶門檻比例，藉此縮短都更整合期程，然而北市府卻在制定北市劃定實施辦法時，新增「主觀且人治」法令，使都更處動輒以不同理由駁回或道德勸說撤案，使得北市危老都更效率慘輸新北、柯文哲根本「玩假的」。

戴錫欽也發現，城中城大火事件後，北市府僅列處「14處高風險大樓」進行如作秀般的演訓，對於真正治本的為老都更重建依然牛步，例如此14處高風險大樓中，僅有萬象大樓、信維大樓、芝麻大廈有優先劃定，其餘11處則仍無作為。

戴錫欽認為，北市的危老重建案核准率已是六都倒數第二名，更應該在法規訂定及審理態度上採取更主動、積極作為，尤其不該再對既存的危老建物地區消極以對，要求北市府重新檢討北市劃定實施辦法第七條的必要性，並針對列管的搶救困難高風險大樓進行「優先劃定、迅行劃定」的主動評估。