柯P拚政績！ 新隆國宅爭取公辦都更第一案

〔記者游蓓茹／台北報導〕柯市府自3月底公佈「台北市公辦都市更新實施辦法」後，中正區新營里海砂屋國宅「新隆國宅」欲擺脫延宕多年的民辦都更，成為北市府公辦都更第一案，台北市長柯文哲4月出席公聽會承諾，只要新隆願意參加，市府會用最速件處理，更脫口「畢竟我也需要政績、你們也需要房子」，承諾新隆國宅可當公辦都更宣布後第一案「樣版」、「一切最速件處理」。

此外，柯也說，會幫忙把新隆國宅附近、中正紀念堂周圍大樓有限制高度53公尺，現在市府已經送計劃案，專案報告將送進都市審議委員會，把限制高度拿掉。柯也說，這威權時代的限高、沒有人敢打破，「我們不是不尊敬他，但尊敬他不需要用限制高度來表示」，不然無法解決都更問題。

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新營里長何國榮說，都更十年，一事無成，經市府評估建議，兩千平方公尺、100戶以上的老舊房屋，由結構技師評估大樓的耐震設計不符合規定，就可向市府申請公辦都更，之後將會公開徵求民間建商、再做海砂屋鑑定、取得容積獎勵30%。

柯文哲說，過去政府對都更沒有決心、只是講講，上任後提出「北市公辦都更實施辦法」，政府會用公權力介入，因為自從文林苑後、北市都更停擺，但若台南地震發生在台北，會死更多人、甚至幾萬人，未來釘子戶可以用公權力來處理，想多拿錢也沒辦法。

柯文哲說，新隆社區若願意參加「北市公辦都更」新辦法實施後第一個公辦都更的社區，那一定要輸人不輸陣、把它作為樣版，歡迎居民考慮來參加，北市府會給最大協助、包括錢、資源，程序也會變快，且既然要做作樣本、一定會做最速件處理，不會七拖八拖，「我也需要政績、你們也需要房子」，就是互相幫忙。

更新處表示，本案在做海砂屋鑑定後就可算是廣義的「咨詢輔導」公辦都更，北市公佈四類型公辦都更方式，但每個社區狀況不同，市府會針對個案提出建議，接下來將幫新隆國宅做適宜性評估，劃定更新地區、再由社區自行爭求實施者。