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進入海砂屋10年未改建 容獎恐飛了
北投歐洲花城社區海砂屋房屋結構崩解嚴重，但延宕十年仍未拆除重建，過半住戶流落在外。（何志偉辦公室提供）
〔記者鍾泓良／台北報導〕為解決海砂屋拆除進度牛步問題，北市府去年十二月修正《台北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理規則》草案，刪除海砂屋最低保留十％容積獎勵，加上現行的容獎遞減規定，等於公告為海砂屋後第十年仍未整合改建者，將無法享有容積獎勵，希望民眾可以因為顧及改建利益，加速海砂屋改建。
海砂屋容積獎勵依《台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例》規定，海砂屋經鑑定公告須拆除的建築，重建可享有卅％的海砂屋容積獎勵。而依現行規定，海砂屋容積獎勵從公告後第五年起，逐年減少五％，但最低保留十％容積獎勵。然而北市府去年十二月預告修正《台北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理規則》草案，刪除最低保留額度，等於公告為海砂屋後第十年仍未拆除改建的建築，將沒有容積獎勵。
都發局解釋，過去為鼓勵海砂屋重建祭出高額容積獎勵，但改建成效不大。因此他們透過刪除最低額度，希望居民顧及改建利益，帶動海砂屋整合改建速度。
建管處也補充，基於信賴保護原則，本規則修正前已公告列管之案件仍會採取舊制，保留十％容獎額度。
