馬英九聽取行政院簡報 「住宅議題分析說明」
馬英九今晚在總統府內聽取行政院簡報「國人關心的住宅議題分析說明」(資料照,記者王敏為攝)
〔記者施曉光/台北報導〕馬英九總統今晚在總統府內聽取行政院簡報「國人關心的住宅議題分析說明」。據總統府發言人陳以信轉述,馬英九於會中表示,依據行政院簡報內容顯示,國人「有土斯有財」的觀念仍根深柢固,但若分析各國案例,可知現今世界潮流的「住者適其屋」,才是務實的政策作為,政府應讓住宅供需各適其所,使國人居住於適居的住宅。
馬英九強調,政府推動居住正義不只是一句口號,具體做法必須抑制不當購屋需求、協助正常購屋需求、扶助弱勢者租屋補貼,因此,自他就任以來,持續積極推動多元居住協助措施,包括對於中低收入、弱勢民眾,依據其財力狀況及需求,提供購屋、修繕及租屋協助措施,而且為落實居住正義、健全房屋市場,政府已積極採取一系列重要措施,包括完成「住宅法」立法、不動產交易實價登錄、實施特種貨物及勞務稅、加強不動產貸款風險控管,以及房地合一實價課稅制度,對建立公平的住宅補貼制度、公開透明的住宅資訊、促進租稅公平、抑制短期投機炒作等,已有相當成效,展現政府維護土地正義及居住正義的決心。
馬英九並要求行政院及相關部會,應針對國人關心的各項住宅議題,盡快透過政府官網、社群網站及媒體報導等方式,向國人妥為說明。
有關房價偏高問題,內政部在簡報中說明,我國情形與國外類似,主要是以首都型大臺北都會區(臺北市、新北市)為主,至於其他城市房價,從房價所得比約四到八倍,或房貸負擔率低於三成來看,並非全國普遍性問題,馬英九指示行政院,除特別注重大臺北都會區高房價問題外,區域發展不均衡的現象,也應特別關注並採取相關對策。
此外,馬英九特別關心租不起或租不到房子的弱勢家庭,必須由政府提供租金補貼、社會住宅、租屋媒合服務平台來協助,對於一0四年租金補貼數在中央與地方的共同努力下,包括公益彩金及住宅基金的挹注支用,戶數已達七點六萬戶,約是全國家庭總戶數一%,馬英九認為內政部可以根據今年申請狀況加以檢討,如有必要也可以再酌以增加。
有關社會住宅,內政部在會中說明,包括已補助雙北市興建三千四百九十九戶,興建中預定一0七年可使用的林口世大運選手村二千九百九十二戶,以及籌劃推動臺北、新北、臺中、桃園等直轄市興建二點七萬餘戶,預計十年內達三點四萬戶,若加上地方首長政見承諾戶數,整體數量將可擴增到八點七萬戶,馬英九當場指示內政部應與地方政府積極合作推動。
總統府表示,對於想買房的國人,政府會持續辦理貸款方案,包括財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」與內政部「自購住宅貸款利息補貼」,至於內政部準備參考新加坡成功模式,修法規劃推動青年生活住宅,讓青年擁有居住與就業皆宜,更有安定感的幸福住宅,馬英九指示應加強與各界溝通合作。
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