柯文哲再拋打房策略：把北市8%空屋逼入市場

〔記者盧姮倩／台北報導〕台北市長柯文哲今天上午到松山霞海城隍廟發送發財金，面對媒體詢問第二棟房子不准貸款說法，柯解釋，他接受建中學生訪問，跟年輕人講了一些想法，但也坦言「那些還不是很成熟的概念」，未來會思考如何逼出空屋，下月會想辦法讓一千多個聯合開發案的空屋上市。

柯文哲表示，目前房子自有率七成以上，目前所有的打房政策在台北市都不受歡迎，他日前接受建中學生專訪談到，應該凍結房價，或讓房子漲得慢，打房很容易，但引發的併發症也要想辦法處理，「是個方法啦，可提出討論，不是很成熟。」

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柯文哲說，凍結房價就是讓房價不要再快速飆升，價格則由供、需決定，首先必須增加供應量，一是公辦都更，二是將北市目前8%空屋率進入市場，這樣有助於抑制北市房價，「下個月會想辦法讓一千多聯合開發的空屋上市。」

至於如何逼出空屋，柯指出，去年房屋稅修法，持有房屋第4戶以上將被視為「非自住房屋」，稅率將從1.2%提高至最多3.6%，在某程度上，對空屋有加重稅負的效果，今年執行一年試看看，看一年效果如何再決定。

媒體詢問是否會將空屋資料公開透明，柯文哲說，公佈也沒有用，若沒辦法讓空屋進入房屋市場，還是沒有用，但要怎麼做還要想想看。

對於市政顧問翟本喬希望柯文哲不用急著學財政部長的工作，免得別人覺得想當總統，柯文哲回應，控制房價的主要工具都在財政部，台北市能做的不多，未來將會以只租不賣公營住宅、公辦都更這兩樣作為主力。