苗縣府標售高鐵站區土地 盼進帳9億
2016/05/10 08:00
縣府地政處將標售高鐵苗栗站周邊的住宅用地。(記者張勳騰攝)
〔記者張勳騰/苗栗報導〕縣府財政困窘,昨天公告標售高速鐵路苗栗車站特定區住宅區土地,共十四筆約六千坪,若順利標售,預計挹注縣庫九億元。惟房仲業者指出,苗栗高鐵通車後,周邊地價未如預期看漲,依實價登錄紀錄,去年十二月初高鐵通車迄今,成交紀錄「零」。
共14筆約6千坪住宅用地
縣府地政處指出,高鐵苗栗站特定區區段徵收一百年完成後,三十多筆住宅區用地就陸續標售,這次將標售剩下的十四筆、約六千坪的住宅區土地,坪數從七、八十坪到五、六百坪不等,以一百多坪的居多,標售價格每坪十三到十五萬不等,若順利標售,將挹注縣庫九億元,對財政困窘的苗栗縣而言,不無小補。
房仲業者︰通車後零成交
惟房仲業者說,高鐵周邊住宅區,尚未通車前,一坪要價十六萬元,但去年十二月一日通車後,土地交易並無預期熱絡,價格也未水漲船高,查看實價登錄紀錄,高鐵苗栗站周邊成交紀錄「零」。
站區周邊2建案 成觀察指標
房仲業者指出,目前高鐵苗栗站周邊有兩個建案,一為透天厝,一為大樓,透天厝售價約一千二百萬元,吸引不少鄉親去看屋,而這兩個建案是觀察指標,若賣得好,目前觀望的建商才會有信心再推新建案。
房仲業者說,苗栗高鐵周邊有大片建地,原本冀望後龍遠雄醫療專區能帶來工作機會,如今醫療專區開發案停擺,空有土地,卻無工作機會,加上生活機能不佳,是地價遲未看漲的重要原因。原本苗栗站周邊有許多仲介業者,但因成交紀錄低,無奈關門撤離,另謀出路。
縣府地政處指出,這十四筆投標期間到十九日止,二十日開標,欲參加投標者,請至地政處網站-區段徵收專區「標售區」下載或電洽:559133、張先生。
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