獨居銀髮族租屋 9成房東搖頭

〔記者蕭婷方／台北報導〕年關將至，仍有許多長者找無房過年，台北市萬華區老人服務中心實務分析，新通報老人個案有六十％為有危機者，伴隨著緊急安置與租屋需求，但鮮少有房東願意將房子出租給老人。崔媽媽基金會統計數據也指出，高達九成以上房東不願租屋給獨居老人。

對此，北市社會局老人福利科長葉俊郎說，中低收長者租房問題，現已委由崔媽媽基金會進行媒合，針對租金問題，也會評估長者需要提供差額補助；此外，北市公共住宅也有卅％供弱勢優先入住，並有租金優惠，不足部分再由租金補貼作為政策配套。

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北市現有超過四千八百名獨居老人，卻僅有四處老人住宅，可入住人數不滿千人，住宅租金平均高達一萬二千元至一萬八千元區間，相對排擠了經濟弱勢長者。

崔媽媽基金會租屋中心主任馮麗芳說，自去年開始，北市獨居老人找屋者數量越來越多，但房東的接受度卻不見提高，許多房東見房客身體狀況差、無人照顧，或僅靠補助過活，往往不願出租；此外，經濟弱勢長者若要申請補助，房東相對也要繳稅，也讓房東出租意願降低，「媒合成功最短二到三個月，最長則超過二年」。

馮麗芳分析，願意出租房屋給弱勢獨居長者的「佛心房東」，除能將心比心類型、省稅金外，「準備都更」區域範圍的房東相對不在意承租者身分，出租意願也高，但出租房間屋況相對較差，但長期找不到房屋、能力相對較差長者，只要有安身之處即可，不時也有弱勢長者「蝸居」在三坪不到房間的個案。

萬華老人服務中心社工組長趙健伶則說，老人服務中心常接到需緊急安置的獨老個案，獨老常因「經濟身分」認定困難，有直系親屬有收入，卻沒實質生活在一起，申請補助困難，即使拿到福利身分，租屋押金也是問題，十分無奈。