《公告地價漲33%》板信雙子星大樓 七度蟬聯地王

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市地政局昨天公布一○五年公告土地現值與公告地價評議結果，公告地價較一○二年平均上漲三十三．二六％，漲幅比原先外界預估的兩成高出許多，自用住宅每戶稅金平均增加三百四十二元；公告土地現值較一○四年平均微漲三．六五％，位於新板特區的板信雙子星大樓，七度蟬聯新北地王寶座。

地政局專門委員徐鳳儀指出，公告地價每三年檢討一次，做為申報地價參考、計算地價稅、公有土地租金、設定地上權地租等依據，公告現值每年調整，是土地移轉及設定典權參考、課徵土地增值稅、遺產稅及贈與稅的依據。

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徐鳳儀說明，今年內政部來函建議，公告地價調整幅度不宜低於一○三年至一○五年公告土地現值累計調幅，訂定標準依循當年公告土地現值表、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾稅負能力等五項原則；因地價稅收攸關地方財政，考量整體社會經濟情勢、市府財政與民眾負擔能力，一○五年公告地價調幅三十三．二六％，若以自用住宅用地稅率家戶為例，每戶稅額平均增加三百四十二元。

坐落板橋區新府路與縣民大道交叉路口的板信商業銀行雙子星總部大樓，七度蟬聯新北市地王寶座，一○五年公告土地現值為每平方公尺七十七．七萬元，換算每坪約兩百五十七萬元，較一○四年每坪兩百四十八萬元上漲三．四六％。