公宅遭質疑劣幣 林洲民：都是良幣

〔記者郭安家／台北報導〕市長柯文哲昨辦首都圈公共住宅論壇，但不僅人民民主陣線身障者周志文到場踢館，指公宅價格太貴；捷運聯開宅台北橋站管委會主委陳碧瑤也到場質疑，聯開宅供公宅住戶使用是「劣幣驅逐良幣」，台北市都發局長林洲民回應，「大家都是良幣」、「狀況良好，謝謝」。

陳碧瑤說，當初副市長鄧家基承諾協助管委會，但（公宅）住戶已住進來三個多月，管理上產生問題，市府當初承諾管委會要透過派駐人員以違規記點方式來管理，但管理員週一至週五才在，週六、日及住戶下班時間不在，新的社區管理沒落實，是否長久以後優質社區發生質變、劣幣驅逐良幣。

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林洲民說，陳小姐終於見面了，很清楚說市府要興建的兩萬一千戶，不是兩萬一千個劣幣，大家都是良幣；昨晚市府管理者跟大樓管委會有會議，建議把結論公開，「也就是說狀況良好，謝謝」。

另一方面，身障者周志文也質疑，北市捷運聯開宅租金市價八五折，身障者、弱勢者、一般青年其實都住不進去，已表達三次抗議，跟都發局協商，但市府說要考慮財務自償性，不可能降低租金，九月十六日再跟柯文哲提訴求都未獲回應；租金訂定跟自償率脫鉤，此外，以市價為基準訂租金，即使政府提供租金補助，弱勢還是住不進去。

副市長林欽榮則表示，不能保障任何人統統住進聯開宅，目前租金確定市價八五折，「要照顧到房市不會崩盤」，而各區租金會依照市場跑，但政府提供卅％存量給經濟弱勢，社福基金每年補貼六至八億元租金。