地下室變夾層停車格 違建遲未拆

將近百個停車格 出售暴利約2億

〔記者鍾泓良／台北報導〕位於台北市信義區松信路的永順大樓，有民眾抗議地下室違法將避難空間變成停車場，所有人還將一層樓的停車場變成「樓中樓」，另隔出夾層，共有將近一百個停車格，經售出營利約兩億元。住戶擔心將影響大樓結構，去年底向建管處檢舉，但遲至現在仍未處理，懷疑包庇。建管處表示，該處經調查為程序違建，無結構安全疑慮，只要補辦建築執照，即可合法化。

住戶舉報 排定強制拆除卻沒下文

該處原為超市，後來在八十六年改為停車空間，所有權人還將一層改為兩層，規劃出將近一百個停車格，一個停車格售價兩百萬元，營利可達兩億元。永順大廈住戶潘先生於去年十一月向北市建管處舉報，原定必須今年四月廿三日、五月廿日強制拆除，但後來都沒拆除，懷疑是有議員關說，不顧大樓居民安危。

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建管處：程序違建 無結構安全疑慮

建管處表示，新增的夾層當年有向建管處報備核准，但後來調查發現，原來當年核備程序未完成，因此，該處就成為「程序違建」。建管處回應，該案八日在議會協調後，決議因為所有人已提出鑑定報告，證明該處沒有結構安全疑慮。所有人只須在三個月內整合地下室的區分所有權人共識，委託開業建築師必須補辦建築執照，才可以合法化。

至於為何暫緩強拆，建管處解釋，後來因為所有權人在五月提出訴願，表示這是既存違建，所以建管處才決議暫緩拆除。但根據《訴願法》九十三條，原行政處分執行，不因提起訴願而停止，建管處又說，因為全案規模大，訴願結果牽涉到國賠問題，因此全案行政處分的部分，將待訴願結果出爐後再來執行。