海砂屋金店面 重罰也要租

罰金6萬 月租高達25萬

〔記者何世昌／台北報導〕都發局建管處高氯離子混凝土建築物（海砂屋）資料顯示，全北市共有四十一件海砂屋經鑑定須停止使用、拆除重建，若違法使用，可依《台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例》開罰五千到六萬元罰鍰。但北市議員簡舒培踢爆，截至今年五月四日，仍有二十六件違法使用多年，但建管處今年才首次開罰。

遭北市府列管的海砂屋共五十七件，其中有四十一件經土木技師公會、北市府鑑定為須停止使用、拆除重建。但北市議員簡舒培踢爆，目前共廿六件海砂屋仍違法使用，有的還位於精華地段，如仁愛路三段九十六號到一百一十號的「御林園」，其使用年限早已超過三年；但建管處直到今年四月才首次針對廿六件違法使用的海砂屋開罰，對此簡舒培痛批，建管處怠忽職守、枉顧公安。

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41件須停用重建 26件照使用

簡舒培說，位於仁愛路三段的「御林園」在空總對面，共有五十戶，二○一一年遭台北市土木技師公會鑑定為海砂屋，符合《建築法》第八十一條「危樓」條件，建議拆除，因此建管處宣布住戶須於二○一三年十月三日停止使用；但到目前為止，包含一樓店面，「御林園」仍有廿六戶違法使用。

知名料理租店 不知是海砂屋

前「御林園」管委會主委陳姮君補充，御林園位處精華地段，一樓是黃金店面，知名北方料理朱記餡餅粥就在此開業近卅年，每月租金高達廿五萬元，區區六萬罰鍰對房東而言無關痛癢，無法讓店面搬遷，更遑論拆樓。陳姮君呼籲，建管處應更積極執法，維護多數住戶權益，否則北市府是變相懲罰守法住戶。

建管處：法令沒規定不可租

對此建管處使用科長洪德豪回應，目前沒有法令強制規定海砂屋不得租借，只能透過《台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例》開罰遏止。

而針對土木技師公會將「御林園」列為危樓，洪德豪強調，土木技師公會的報告僅供參考，鑑定結果仍以建管處為準，目前認定「御林園」不是危樓，依法不得強拆。

另外朱記餡餅粥表示，並不清楚御林園是海砂屋，也從未聽房東提起。