宜市精華區買地閒置 慈濟挨批養地

4年未開發 圍籬阻絕

〔記者游明金、江志雄／宜蘭報導〕宜蘭市蘭城新月廣場旁約一點六公頃住宅區用地，慈濟基金會取得四年餘未開發，還搭起圍籬阻絕；民眾質疑圈地養地，破壞景觀影響宜市整體發展，要求拆除；縣府希望慈濟釋出作為開放空間。慈濟宜蘭連絡處表示，這塊地將做公益用途，不會圈地養地，不要以訛傳訛。

宜蘭縣政府辦理南門計畫區段徵收開發案，民國九十四年完成標售；商業區二點五公頃由環華豐公司標得，目前是蘭城晶英酒店與新月廣場。毗鄰一點六公頃住宅區用地，由劉姓政商人士等以每坪十一萬九千元標到，總價五點七八億餘元。

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劉姓業者等人標得土地後，曾提出開發計畫送縣府審查；後來考量房市與成本等問題作罷；未料，宜市近幾年土地飆漲，民國九十九年底，慈濟基金會也介入搶地，業界傳出以近一倍價格每坪廿二萬一千餘元，總價十億餘元購得該精華區土地。

四年多來，曾傳出慈濟要蓋精舍、醫院，但都沒有下文，土地閒置搭起鐵皮圍籬，破壞景觀影響宜市發展；縣府曾與慈濟協調盼做綠美化，在未有具體開發計畫前，應釋放出來做為開放空間。

前陣子，慈濟將圍籬拆了，種植花卉並以漂流木景觀佈置；最近景觀裝置喊停，又重新架圍籬，引起民眾不滿，質疑慈濟圈地養地；根據內政部不動產交易實價登錄，該住宅區附近交易價格，最新資料是去年一月，每坪已達三十二萬八千餘元，現在恐怕更高。

宜蘭市代游國良要求慈濟拆除圍籬，旁邊就是宜蘭文學館、宜蘭設治紀念館，慈濟的鐵皮圍籬嚴重破壞文化質感與內涵；縣府希望慈濟未來開發，應朝結合文化資產或弱勢關懷、高齡友善的方向來努力，現階段應先將空間釋放出來，會再與慈濟溝通。

慈濟︰將做為公益用途

慈濟宜蘭連絡處表示，慈濟為慈善團體，蘭城新月旁的用地會做公益用途，目前尚在規劃階段，全案底定後會對外說明，至於外界質疑圈地養地，慈濟盼謠言止於智者，不要以訛傳訛。