高鐵苗栗站、竹科竹南基地特定區土地標售 半年5度流標
2016/07/15 08:00
〔記者蔡政珉/苗栗報導〕真是頭痛!縣府標售高速鐵路苗栗車站特定區內十四筆住宅用地、竹科竹南基地周邊地區特定區十筆土地,今年上半年內五度流標,縣府已再度上網公開標售,盼能夠順利標出,挹注縣庫收入共十四億八千萬元。
房市冷 縣府降價再招標
縣府地政處表示,經過五次流標,分析原因後,由於部分土地價格較市場價格高,已經參考目前市場登錄價格,調降價格,希望能夠順利標售出去。
地政處分析說,目前房市投資冷清,量能都不佳,投資客不踴躍。經調查,竹科竹南基地周邊地區特定區標售土地多為住宅用地,但目前當地約有一百個建案,尚未賣完,空屋率高,「建案還沒賣完,資金就進不來」,才會導致竹科竹南基地周邊地區特定區標售案今年都進行不順利。
至於後龍鎮高速鐵路苗栗車站特定區土地,地政處分析可能是目前高鐵載客量不如預期,投資人還在觀望高鐵營運狀況,而且大利多遠雄醫療園區遲未見進度,種種因素導致高鐵特定區土地標售頻頻流標。
若標出 可挹注縣庫14.8億元
地政處預估,若高鐵特定區和竹科竹南基地特定區土地順利標售,將分別挹注縣庫八億六千萬及六億二千萬資金,對目前財政吃緊的縣庫不無小補。
地政處指出,去年標售高鐵特定區和竹科竹南基地特定區較順利,分別標售出十七筆、兩筆土地,各進帳二十六億、三億元資金。
不過,地政處也說,現在兩處特定區公共設施及生活服務機能較完善,且都是區段徵收再整體規劃及開發,街廓完整且交通便利,歡迎有興趣者踴躍投標。
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