桃園社會宅 鄭文燦：市民優先

〔記者邱奕統／隨團採訪報導〕率團訪歐的市長鄭文燦，繼日前參訪荷蘭的社會住宅後，昨天再參訪法國「ZAC」與「LESS BUILDING」社會住宅，他表示，「只租不售」的桃園社會住宅將在今年底陸續動工，市民優先承租，想在桃園承租社宅就要盡早入籍桃園，「想逃離雙北要早一點！」

法國的社會住宅發展很早，政府規定須按都市人口比率提供一定比率的社宅，法國總人口約六千六百萬人，三分之二具有申請資格，全國已興建四百五十萬戶以上，比率接近二成，並以一年十一萬戶的規模持續增加，法國社宅最大特色是打破標籤化，與周邊私宅、辦公大樓混居成一個社區，少有歧視的問題。

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「ZAC」社會住宅位於巴黎法蘭西島大區，基地由雷諾汽車舊廠區改建，其中五成、約廿處規劃為社宅，其餘是一般私宅、辦公大樓，社宅每戶面積介於十二坪至廿坪，政府針對弱勢提供補助津貼，一樓有銀行、餐廳等。

「LESS BUILDING」位在巴黎第十區，與「ZAC」不同的是，二千一百多平方公尺的基地全數做為六十九戶社宅使用，規劃有體育館、停車場等，公設完整，每戶都有智慧電表，考量行動不便者，運用許多無障礙設施，連自家陽台都採用電動門。

參訪法國 市長：社宅不該被標籤化

鄭文燦說，荷、法兩國因民族性不同，荷蘭的公設少，法國比較多，也比較貼近台灣的文化，桃園目前規劃的社宅將提供一房到三房型，一、二樓規劃公共空間，設有親子館、公托中心等，租期五年，其中三成提供弱勢、七成給年輕人，基於照顧市民，桃園社宅將以市民優先，「想逃離雙北要早一點！」

他說，社會住宅不只是房子，而是社區，功能要更多元，不該被標籤化，包含入住標準、如何避免黑戶、二房東等問題，都可參考法國、荷蘭的管理機制。