《北市府態度前後不一》建啤百億開發案 台酒揚言撤銷

議員許家蓓指北市府態度丕變，導致建國啤酒廠開發延宕。 （記者郭安家攝）

〔記者郭安家、楊心慧／台北報導〕台北市政府三年前與台灣菸酒公司共同宣布，邁入一百年的建國啤酒廠（簡稱建啤）都市計畫變更開發計畫，開發總金額上看一百億元；但計畫已延宕一年。台北市議員許家蓓發現，前副市長林欽榮曾代表市府與台酒協議，由台酒修繕所有古蹟、歷史建物，由於所費不貲，雙方協議由開發區的增額容積收入支應；而今年市府態度丕變，要將增額容積全繳市庫，雙方各自再編預算修繕，台酒評估要多花上億元修繕費用，將影響開發計畫，在日前的協調會上一度揚言撤銷變更案。

增額容積收入修古蹟 改成全繳市庫

台酒公司昨受訪時不願多談是否撤案，強調目前協商卡住，見不到北市府的人，對方不願意和他們協商，發函詢問市府，市府拖很久才回覆，且抄一抄舊公文回應，完全沒意義；台酒說，去年底至今年就可啟動開發，本來對台酒、北市府及市民是三贏局面，現在很可惜。

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都發局︰增額容積價金 「得」入都更基金

對此，都發局長黃景茂僅回應，歷史建物及古蹟怎麼活化，還要再處理，台北市長柯文哲指示不要損及台酒權益，今年十月已提折衷方案，並交由行政院政務委員張景森協調。而都發局指出，依都市更新基金收支保存運用自治條例規定，增額容積價金「得」入該基金。

許家蓓︰收入挹注修復 記載都計書

許家蓓提醒，建國啤酒廠從工業區變更為特定專用區時，須將四十．五％土地做變更回繳給北市府，當時台酒同意將市定古蹟舊成品倉庫、歷史建物包裝工廠劃入回饋地，其餘古蹟及歷史建物由台酒經營，並協議以增額容積收入挹注修復及活化經費，白紙黑字記載於二○一七年台北市都市計畫委員會通過的都市計畫書中。

但許家蓓指，二○一八年市府內部召開協議書研商會議，態度丕變，等於不認帳都市計畫變更時的協商內容。對此，黃景茂坦言，是牽扯到制度問題，並強調協議書還沒簽，等於是還沒通過，並否認市府說話不算話。

台酒說，依規定他們須將古蹟、歷史建物修復完竣，但修竣的文字模糊，是要花一億元還是十億元？台酒曾委託文資協會評估經費超過一億元，會影響開發財務計畫，與市府多次協商沒結論。

台科大想使用園區 市府釋出

此外，建啤部分古蹟、歷史建物，原本北市府承諾要給台酒運用，但市府也改由文化局公開招標，令台酒錯愕；據了解，在中央官員協調下，又殺出程咬金，台北科技大學經協調也想使用園區空間，原本要由台酒割出土地提供，經協調後，改由市府釋出所取得歷史建物給台科大。記者疑問為何歷史建物不用公開招標，直接給台科大？黃景茂則語塞說，還在協調中。